De subsidiepot is leeg en het kabinet heeft besloten deze niet langer aan te vullen. Dit in verband met de bezuinigingen die noodzakelijk zijn.
Net nu de koopsubsidieregeling eindelijk goed op gang komt en van groeiende betekenis is voor de huidige, problematische woningmarkt, zet de overheid er een streep onder. Vereniging Eigen Huis vindt het onbegrijpelijk dat het kabinet aan de ene kant honderden miljoenen uitgeeft om de woningmarkt op de been te houden en aan de andere kant - om budgettaire redenen - deze bezuiniging doorvoert. Dit is volkomen in strijd met elkaar en geeft duidelijk aan dat van een goed afgewogen, integraal woningmarktbeleid bij het huidige kabinet geen sprake is.
Vooral starters zijn de dupe zijn van het afschaffen van de koopsubsidie. Juist op deze groep is op dit moment alle hoop gevestigd. Starters kunnen namelijk kopen zonder dat zij gehinderd worden door een oude woning die eerst moet worden verkocht. Voor lagere inkomens is de koopsubsidie hierbij een belangrijk hulpmiddel. De gemeentelijke starterslening die door het kabinet daarvoor in de plaats wordt gesteld, is geen volwaardig alternatief. Dit is een extra lening met gunstige voorwaarden en geen subsidie. Daarbij is een starterslening in lang niet alle gemeenten te verkrijgen en kan deze per gemeente verschillen.
Op 1 januari 2001 is de Wet Bevordering Eigenwoningbezit (BEW) in werking getreden. Met ingang van 1 januari 2007 is de wet uitgebreid (BEW-plus). Met deze wet wil de regering het eigenwoningbezit onder 'lagere en midden-' inkomens bevorderen. Hiervoor is de 'Koopsubsidie' in het leven geroepen. De regeling is een onbelaste tegemoetkoming in de hypotheeklasten. Voor 2010 is een beperkt budget beschikbaar gesteld. De aanvragen worden behandeld op datum van binnenkomst.
De subsidie geldt in principe voor de gehele looptijd van de hypotheek. Hoeveel subsidie iemand ontvangt, is afhankelijk van onder andere persoonlijke omstandigheden en de hoogte van de lening. De subsidie wordt steeds voor vijf jaar vastgesteld. Na elke vijf jaar wordt opnieuw bekeken of de koper op basis van zijn inkomen en vermogen nog in aanmerking komt voor de subsidie. Is dat het geval, dan krijgt hij een verlenging voor een periode van opnieuw vijf jaar. Na vijftien jaar ontvangt hij - wanneer hij er nog steeds recht op heeft - de resterende vijftien jaar ineens.Om voor koopsubsidie in aanmerking te komen, moet men aan een aantal voorwaarden voldoen.
De koopsubsidieregeling wordt uitgevoerd door Agentschap NL*. Via een rekenprogramma op de website kunt u zelf uitrekenen of u in aanmerking komt voor koopsubsidie. U kunt ook langsgaan bij een geldverstrekker of hypotheekadviseur. De subsidieaanvraag wordt ingediend door de instelling die de hypotheek verzorgt. Na enkele weken volgt bericht. De subsidie wordt maandelijks door het ministerie van VROM uitbetaald. Helaas verstrekken niet alle geldverstrekkers een hypotheek met koopsubsidie.
Koopsubsidie aanvragen met DigiD voor bedrijvenVanaf 4 januari 2010 kan koopsubsidie digitaal worden aangevraagd door de hypotheekadviseur met DigiD voor bedrijven. Let op: u kunt koopsubsidie dus niet aanvragen met uw persoonlijke DigiD. Om uw hypotheekadviseur de aanvraag te kunnen laten verzorgen, dient u de hypotheekadviseur te machtigen via een machtigingsformulier. Het voordeel van een digitale aanvraag, is dat uw hypotheekadviseur op de hoogte wordt gehouden van de voortgang van de aanvraag en het uiteindelijke besluit hierop. Ook is het hierdoor mogelijk aanvragen voor Koopsubsidie sneller te beoordelen. Aanvragen koopsubsidie met DigiD voor bedrijven* Voorheen werd dit gedaan door Senternovem. Senternovem is per 1 januari 2010 samen met EVD en Octrooicentrum Nederland gebundeld in Agentschap NL.
Meer informatie De hypotheekadviseurs van Eigen Huis Hypotheekservice vertellen u graag meer over de koopsubsidieregeling. Maak een vrijblijvende afspraak via (033) 450 76 80.