Een aannemer zorgt voor de feitelijke bouw van uw woning. Omdat hier zoveel verschillende aspecten aan zitten, is het belangrijk om de aannemer waar u mee in zee gaat zorgvuldig te kiezen. Laat u een cataloguswoning bouwen, dan wordt de aannemer gekozen door de aanbieder van uw woning.
Bij de keuze voor een aannemer is het belangrijk dat u vertrouwen hebt in die aannemer. Kijk bij de selectie naar de ervaring van de aannemer en vraag referenties op. Check ook of de aannemer regionaal of landelijk bouwt en of hij/zij met (vaste) onderaannemers werkt.
Sluit een degelijk contract met de aannemer af, waarin alle financiële en overige afspraken vastliggen. Dan staat u sterk en weet zowel u als de aannemer waar u aan toe bent. Neem in de overeenkomst in ieder geval op hoe lang de bouw gaat duren en wat de kosten zijn.Gebruik indien mogelijk één van de beschikbare modelovereenkomsten die voor de bouw van een woning zijn ontwikkeld. Gebruikt de aannemer zijn eigen contract, vergelijk dit dan zorgvuldig met één van de modelovereenkomsten.
Als u gaat verbouwen, wilt u natuurlijk dat uw plannen met succes worden gerealiseerd. Als u kiest voor een aannemer die is aangesloten bij de Stichting BouwGarant, kunt u de VerBOUWgarantie afsluiten. Hiermee hebt u de zekerheid van een goed resultaat. De VerBOUWGarantie dekt het herstel van gebreken na de oplevering en gebreken in de constructie. Ook worden bij faillissement van de aannemer de kosten voor afbouw door een andere aannemer vergoed. Lees meer over Stichting BouwGarant
Een aannemer die onderaannemers in dienst neemt, blijft verantwoordelijk voor het eindresultaat. Schakelt u zelf derden in, dan bent u verantwoordelijk. Bespreek daarom alles wat u wilt uitbesteden zorgvuldig met de aannemer en leg alle afspraken op papier vast.
Alles over de financiering van een eigen huis vindt u in onze rubriek hypotheken. Ook kunt u een hypotheek afsluiten via Eigen Huis Hypotheekservice. Hypotheken Eigen Huis Hypotheekservice
Vanzelfsprekend moet het huis verzekerd zijn. Tijdens de bouw draagt de aannemer het risico, vanaf de dag van oplevering is het risico voor uw rekening en moet het huis verzekerd zijn. Leden van Vereniging Eigen Huis kunnen via onze verzekeringsservice aantrekkelijke kortingen krijgen bij FBTO. Verzekeringsservice Soorten verzekeringen
Meer informatie Lees meer over aannemers (alleen voor leden) Boek Eigen huis bouwen Boek Verstandig verbouwen De juridische helpdesk van Vereniging Eigen Huis