Banksparen voor de hypotheekaflossing

Wat is banksparen?

Met banksparen bouwt u op een speciale bankrekening een bedrag op om later uw hypotheek mee af te lossen, zonder dat u daar belasting over hoeft te betalen.

U kunt daarbij kiezen voor sparen met een rente die gelijk is aan de hypotheekrente, voor beleggen of voor een mix van beide. U dient zich bij banksparen aan bepaalde spelregels te houden.

Vroeger kon u de belastingvrijstelling alleen krijgen door te sparen of te beleggen via een verzekering (een spaarhypotheekverzekering of een beleggingsverzekering). De spelregels zijn voor beide vormen praktisch gelijk.  De belangrijkste spelregels zijn:

• U moet een eigen woning hebben met een hypotheek ('eigenwoningschuld');
• U moet 15 jaar aaneengesloten inleggen om per persoon maximaal € 34.100,- belastingvrij op te mogen bouwen. Of u legt 20 jaar aaneengesloten in om maximaal € 150.500,- belastingvrij op te mogen bouwen. Dat hoeft overigens niet bij dezelfde bank te zijn, u mag ook tussentijds ‘overstappen’ van de ene naar de andere bankspaarhypotheek;
• U moet met het opgebouwde bedrag de hypotheek daadwerkelijk aflossen;
• U mag de inleg variëren, zolang gedurende de hele looptijd de hoogste jaarinleg niet meer dan 10 keer zo hoog is dan de laagste jaarinleg.

Bij banksparen kunt u apart een levensverzekering (‘overlijdensrisicoverzekering’) kiezen en afsluiten. U ziet dus altijd precies waarvoor u wat betaalt, en ook hoeveel u op uw bankspaarrekening hebt opgebouwd.
 Veelgestelde vragen over banksparen
 Bekijk dit onderwerp in de uitzending van Kassa van 19 april 2008

Is banksparen iets voor u?

U hebt nog geen hypotheek
Als u nog geen hypotheek hebt, dan komt banksparen vanzelf aan de orde in een hypotheekadvies. Zo niet, breng het dan in elk geval zelf ter sprake. De vereniging heeft gemerkt dat sommige adviseurs het product banksparen liever niet verkopen. We vinden echter dat banksparen vaak een voordelige oplossing en wij adviseren u deze mogelijkheid serieus te overwegen bij uw keuze.

Het beste praat u hierover met een erkend hypotheekadviseur. Leden van Vereniging Eigen Huis kunnen voor een hypotheekadvies en voor het afsluiten van een hypotheek gebruik maken van de Eigen Huis Hypotheekservice. Bel voor een gratis oriëntatiegesprek (033) 450 76 80.
 Eigen Huis Hypotheekservice

U hebt al een hypotheek
Als u al een hypotheek hebt, dan vraagt u zich misschien af of banksparen iets voor u is. Voor een eerste oriëntatie op deze vraag kunt u onze Richtingwijzer doorlopen. Die geeft binnen enkele minuten antwoord op de vraag of het oversluiten van uw lopende verzekering naar een nieuwe bankspaarrekening voor u voordelig kan zijn. U kunt natuurlijk ook onze Advieslijn bellen, tel. (033) 450 77 50.
 Richtingwijzer voor oversluiten naar banksparen (alleen voor leden)