Vereniging Eigen Huis vraagt staatssecretaris om oplossing inschrijvingsplicht VvE’s

Vereniging Eigen Huis heeft staatssecretaris Heemskerk per brief gevraagd een snelle praktische oplossing voor de inschrijvingsplicht van (kleine) Verenigingen van Eigenaren (VvE's) in het Handelsregister te bewerkstelligen. Daarnaast heeft de vereniging de staatssecretaris verzocht om dubbele inschrijvingskosten te voorkomen en het sanctiebeleid op te schorten tot VvE’s in redelijkheid aan de verplichting hebben kunnen voldoen.

Inschrijvingsverplichting
Van de 118.000 Verenigingen van Eigenaren hebben er pas 37.000 aan hun inschrijvingsverplichting voldaan. Voor een deel komt dit omdat veel VvE’s nog geen inschrijvingsverzoek van de Kamer van Koophandel hebben gekregen of omdat het verzoek op de verkeerde plaats, bijvoorbeeld bij een individuele eigenaar, is terechtgekomen.

Obstakels
Kleine VvE’s stuiten bij inschrijving bovendien vaak op obstakels. De inschrijving kan alleen worden gedaan door een bestuurder. In het bijzonder bij kleine VvE’s ontbreekt die vaak en kan het door stakende stemmen of tegenstemmen lastig zijn om tot aanwijzing te komen. In dat geval moet eerst een lastig en ingewikkeld juridisch traject worden doorlopen voordat de VvE in het Handelsregister kan worden ingeschreven. Dit kan leiden tot grote problemen bij de verkoop van appartementen, omdat banken eisen dat bij het notariële transport een bewijs van inschrijving wordt overlegd.

Dubbele inschrijvingskosten
Een Vereniging van Eigenaren die zich in 2010 in het Handelsregister inschrijft, moet inschrijvingskosten over 2010 en bovendien over 2009 betalen. Als uiterlijke inschrijfdatum is namelijk gekozen voor 31 december 2009 en daarom kan er wettelijk gezien over 2009 worden nageheven. Vereniging Eigen Huis vindt het niet rechtvaardig dat kosten in rekening worden gebracht zonder dat de Vereniging van Eigenaren baat heeft gehad bij die inschrijving.

Meer informatie
 Bekijk de brief aan staatssecretaris Heemskerk (PDF)
 Meer over de inschrijfplicht
 Waarom moet een VvE zich inschrijven in het handelsregister? (video)

Bron: Vereniging Eigen Huis
Amersfoort, 10 februari 2010.