Vrijstelling overdrachtsbelasting voor aankoop monumentenpand vervalt

De vrijstelling van overdrachtsbelasting voor rijksmonumenten vervalt zeer waarschijnlijk per 1 januari 2010. Dit is een van de maatregelen die voortvloeien uit het wetsvoorstel Belastingplan 2010, dat staatssecretaris De Jager van Financiën heeft ingediend. Het wetsvoorstel moet nog wel door de Tweede Kamer worden behandeld. Als het wetsvoorstel wordt aangenomen, moeten particuliere kopers van een rijksmonument toch weer 6% overdrachtsbelasting betalen.

Vrijstelling geldt sinds 1 mei 2009
Sinds 1 mei 2009 kunnen particulieren een rijksmonument kopen zonder dat ze hierover overdrachtsbelasting (6%) hoeven te betalen. Deze vrijstelling van overdrachtsbelasting gold al voor rechtspersonen, zoals bijvoorbeeld een stichting of een B.V., die een rijksmonument kopen.

Voorlopig karakter
Het Gerechtshof Den Haag, bepaalde in een uitspraak op 1 mei 2009 dat dit onderscheid tussen rechtspersonen en natuurlijke personen onterecht is. De staatssecretaris van Financiën heeft vervolgens in een besluit aangegeven zich bij deze uitspraak neer te leggen en de vrijstelling van overdrachtsbelasting bij de aankoop van een monument vanaf 1 mei 2009 door particulieren van toepassing te verklaren. De staatssecretaris gaf destijds al wel aan dat de vrijstelling een voorlopig karakter heeft en de vrijstelling verder te evalueren.

Vrijstelling vervangen door subsidie
Het is de bedoeling dat de vrijstelling wordt vervangen door een gerichte subsidie die wordt verstrekt door het ministerie van Onderwijs, Cultuur en Wetenschappen. Hierover zijn nog geen nadere details bekend.

Meer informatie
 Geen overdrachtsbelasting bij koop monument (bericht d.d. 19-06-2009)
 Monumentenwoning

Bron: Vereniging Eigen Huis
Amersfoort, 2 oktober 2009