De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt verstrekt door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW). U kunt deze garantie krijgen als u een lening afsluit voor het kopen van een woning, maar ook als u al een eigen woning bezit en deze wil gaan verbouwen (kwaliteitsverbetering). Hiermee staat het Waarborgfonds garant voor de terugbetaling van uw hypotheek(bedrag) aan de geldverstrekker. U betaalt hiervoor een eenmalig bedrag aan borgtochtprovisie en daarvoor krijgt u een rentekorting voor uw hypotheek. Dit voordeel kan oplopen tot 0,7%.
U kunt een hypotheek met NHG aanvragen via uw geldverstrekker of tussenpersoon. Zij kunnen ook beoordelen of u aan alle voorwaarden voldoet.
Als u een hypotheek hebt met NHG en u komt in betalingsproblemen door werkloosheid, arbeidsongeschiktheid, echtscheiding of overlijden, dan kunt u in aanmerking komen voor de woonlastenfaciliteit. De woonlastenfaciliteit biedt u de mogelijkheid uw betalingsachterstanden te laten bijschrijven zodat u meer tijd heeft een moeilijke periode in uw leven te overbruggen.
Om voor de woonlastenfaciliteit in aanmerking te komen, neemt u contact op met uw geldverstrekker. Die bepaalt of en onder welke voorwaarden u gebruik mag maken van de faciliteit. Uw geldverstrekker toetst wat u met uw huidige inkomen maximaal kunt betalen aan hypotheeklast. Het gedeelte dat u tijdelijk niet kunt betalen, wordt door de geldverstrekker bij uw hypotheek bijgeschreven tot maximaal 9% van de totale hypotheeksom. Op het moment dat uw inkomen weer is hersteld, maakt uw geldverstrekker met u afspraken over een terugbetalingsregeling.
De woonlastenfaciliteit is dus geen ‘hypotheekvakantie’, maar biedt u een overbruggingsmogelijkheid zodat u in uw woning kunt blijven wonen.
Meer informatie Website Nationale Hypotheek Garantie Bereken maximale hypotheek op basis van uw inkomen Bereken maximale hypotheek bij de maandlasten die u wilt betalen