Dossier Tijdelijke verhuur

Als u de oude woning nog te koop heeft staan en al een andere woning heeft gekocht, kan het uitkomst bieden als u de oude woning tijdelijk kunt verhuren.

Met de huurinkomsten kunt u de lasten van de te koop staande woning geheel of gedeeltelijk dekken. Op die manier kunt u de slechte periode op de woningmarkt overbruggen en kan de verkoop plaatsvinden op een moment dat de markt er beter voor staat.

Lees meer over de regeling Tijdelijke verhuur (Leegstandwet)

Overweegt u tijdelijke verhuur?

Voordat u de beslissing neemt om tijdelijk te verhuren, onderzoek dan eerst of het echt voordelig is. Daarbij is het van belang dat u weet hoeveel huur u maximaal kunt vragen.

Berekenen van de maximale huurprijs

Tijdelijke verhuur van een te koop staande woning heeft ingrijpende fiscale gevolgen. Het bepaalt namelijk in belangrijke mate of u er daadwerkelijk op vooruit gaat met de tijdelijke verhuur van uw woning.

De fiscale gevolgen van het tijdelijk verhuren van de woning

Wat moet u regelen voor tijdelijke verhuur? 

1. Toestemming geldverstrekker
Voordat u uw woning kunt verhuren, heeft u altijd toestemming nodig van de bank of geldverstrekker. Ook als het om tijdelijke verhuur gaat. 

Lees meer over toestemming vragen aan de geldverstrekker

2. Vergunning van de gemeente
Om de uitgebreide huurbescherming te beperken op basis van de Leegstandwet, moet u een vergunning aanvragen bij de gemeente.

Lees meer over de Leegstandwet en het aanvragen van een vergunning bij de gemeente 

3. Contact verzekeringsmaatschappij
Als u uw woning tijdelijke verhuurt, kan dit gevolgen hebben voor uw woonhuis- en aansprakelijkheidsverzekering.

Verzekeringen bij tijdelijke verhuur

4. Huurcontract tijdelijke verhuur

Maak goede afspraken met de huurder en leg deze vast. Gebruik bijvoorbeeld ons model-huurcontract.

Huurcontract tijdelijke verhuur