sluiten
De website van Vereniging Eigen Huis kan op oudere browsers mogelijk niet volledig correct werken.
Installeer de nieuwste versie van Internet Explorer of gebruik een andere browser zoals Google Chrome of Mozilla Firefox.
Energielabel voor woningen
Deel dit artikel:

Energielabel voor woningen

Huiseigenaren die nog geen energielabel hebben, krijgen in januari of februari 2015 een voorlopig energielabel in de brievenbus. Dit voorlopige label is gebaseerd op de standaardkenmerken van een woning, zoals het bouwjaar en woningtype.

Het energielabel voor woningen geeft inzicht in de energiezuinigheid van een woning. Het voorlopige energielabel is gebaseerd op openbare gegevens over de woning, die onder andere afkomstig zijn van het Kadaster. Het label is dus een schatting van de labelklasse. Het definitieve label kan afwijken van de schatting.

De meest energiezuinige woningen krijgen energielabel A. Energielabel G staat voor de minst energiezuinige woningen. Een energielabel is 10 jaar geldig.

Aanvragen en registreren

Huiseigenaren die hun huis willen verkopen, moeten het indicatieve energielabel voor de verkoop online aanpassen naar de huidige situatie. Vergelijkbaar met de vooringevulde aangifte van de Belastingdienst. Huiseigenaren loggen daarvoor met hun DigiD in op Energielabelvoorwoningen.nl en passen daar hun woninggegevens aan. Soms wordt om digitaal bewijs gevraagd, zoals een bouwtechnisch rapport, factuur of foto. Als een erkend deskundige - een makelaar, energieadviseur of bouwtechnicus - de aanvraag heeft goedgekeurd, wordt het label in een online database geregistreerd. Deze deskundigen mogen zelf hun administratiekosten bepalen. De administratiekosten lopen uiteen van enkele euro's tot enkele tientjes per aanvraag.

Het energielabel is niet voor alle woningen verplicht. Voor monumenten en woonboten geldt de verplichting bijvoorbeeld niet.

Geen label?

Huiseigenaren die bij verkoop van hun woning niet kunnen aantonen dat het energielabel is geregistreerd, riskeren een boete van maximaal € 400. De Inspectie Leefomgeving en Transport ziet hierop toe. Mensen die in de afgelopen jaren een energielabel hebben aangevraagd, hoeven geen nieuw label aan te vragen. Het oude en het huidige energielabel blijven tien jaar geldig.

Stap voor stap

  1. Log in met DigiD op Energielabelvoorwoningen.nl
  2. Controleer de woninggegevens en pas ze eventueel aan
  3. Voeg digitaal bewijs toe
  4. Selecteer een erkend deskundige 
  5. Verstuur de gegevens
  6. Ontvang het definitieve energielabel per mail

Aandachtspunten

  • Alleen de huiseigenaren die hun woning willen verkopen of verhuren hebben een definitief energielabel nodig.
  • Nog geen voorlopig energielabel ontvangen? Bekijk het label op Zoekuwenergielabel.nl
  • Het voorlopige energielabel is gebaseerd op de standaardkenmerken van de woning, zoals het woningtype en het bouwjaar.
  • Huiseigenaren kunnen het voorlopige energielabel gemakkelijk definitief maken op Energielabelvoorwoningen.nl. Soms moeten de woningkenmerken worden aangepast.
  • Erkend deskundigen controleren de wijzigingen en mogen voor die werkzaamheden zelf een prijs bepalen. De administratiekosten variëren van een paar euro tot enkele tientjes per aanvraag. Het standaardwerk voor het definitief maken van het energielabel hoeft niet duur te zijn.
  • Huis kopen? Laat een aankoopmakelaar of bouwkundige het definitieve energielabel checken.
  • Huiseigenaren die hulp nodig hebben, kunnen hulp vragen aan erkend deskundigen. Tegen een meerprijs helpen zij de bewijsstukken te verzamelen en de aanvraag compleet te maken.
  • Meer informatie over het energielabel staat op Rijksoverheid.nl en op Energielabelvoorwoningen.nl

Dit vindt Vereniging Eigen Huis

Vereniging Eigen Huis pleit sinds 2011 voor een eenvoudige energielabelsystematiek. Claudia Umlauf, beleidsadviseur bij de vereniging: 'De systematiek die rond 2008 was ontwikkeld, schoot zijn doel van bewustwording voorbij. Deskundigen die destijds een label toekenden, moesten 150 parameters invoeren. Dat was een goede business voor labelaars, maar duur (€ 200) voor de consument. Ook wilde voormalig minister Donner de overdracht van een woning blokkeren als de eigenaar geen label kon overleggen. Die buitensporige sanctie is door de lobby van Vereniging Eigen Huis gelukkig van de baan. De vereniging heeft de overheid ervan overtuigd dat een eenvoudige labelsystematiek mogelijk is. Huiseigenaren die nu hun woning willen verkopen betalen maximaal enkele tientjes voor het registreren van een definitief energielabel.'

Gerelateerde nieuws- en blogberichten
Energielabels zichtbaar op Funda  (februari 2015)
Blog Rob Mulder: 'Energielabel succesvol geregistreerd' (februari 2015)
8.500 huishoudens met definitief energielabel (januari 2015)
Alle huiseigenaren een energielabel (januari 2015)
Tweede Kamer akkoord met nieuw energielabel (juli 2014)
'Het energielabel wordt stukken beter' > Eigen Huis Magazine (juni 2014) (PDF)
Goedkoop en eenvoudig energielabel (mei 2013)
Brief VEH aan Tweede Kamer n.a.v. voorstel minister Blok (mei 2013) (PDF)
Sanctie energielabel voorlopig van de baan (november 2012)

Tros Radar

Cindy van de Velde, algemeen directeur van Vereniging Eigen Huis, was maandag 9 februari te gast in het televisieprogramma Tros Radar. Zij gaf in de uitzending een korte reactie op het energielabel.


Wat leveren zonnepanelen op?

120x120_123zonne-energieOntdek met onze handige dakcheck of én hoeveel zonnepanelen er op uw dak passen, wat dat kost en wat het oplevert.