Bouwbesluit en verbouwingen

Bij een verbouwing krijgt u te maken met het Bouwbesluit. Dit is een zogenaamde Algemene maatregel van bestuur gebaseerd op de Woningwet. De regels in het Bouwbesluit hebben vooral betrekking op de minimale technische eisen die aan een gebouw worden gesteld, de zogenoemde prestatie-eisen. Het gaat daarbij om meetbare normen, zoals de hoogte van een deur.

Voorschriften

De voorschriften liggen op het gebied van veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en milieu. Datgene wat u bouwt, moet veilig zijn en normaal te gebruiken.

Nieuw Bouwbesluit: veranderingen

In april heeft de overheid het nieuwe Bouwbesluit ingevoerd. De regels voor verbouwingen zijn minder streng geworden. Volgens het oude Bouwbesluit moesten verbouwingen voldoen aan de nieuwbouweisen van het moment van verbouwen. Bouwde u in 2004 een serre aan uw woning uit 1903 dan moest de serre voldoen aan de nieuwbouweisen van 2004. Zou u nu, in 2012, een serre aan datzelfde huis laten bouwen dan moet de serre voldoen aan de eisen uit 1903. Het Bouwbesluit stelt daarbij wel een minimumeis aan het isolatieniveau.

Vergunning nodig of niet?

Heeft u een vergunning nodig voor uw verbouwing of niet?

Omgevingsloket