Aftrekbare kosten eigen woning

U doet aangifte van inkomstenbelasting. Wie een eigen woning heeft, kan bepaalde kosten fiscaal aftrekken in box 1 (inkomsten uit werk en woning).

Eigenwoningbezitters kunnen betaalde rente en kosten van geldleningen fiscaal aftrekken. Hieronder vallen jaarlijks de volgende kosten:

• Rente over de eigenwoningschuld. Zie hypotheekrenteaftrek
• Periodieke betalingen voor gebruik van andermans grond, zoals erfpacht of opstal.

In het jaar dat u in verband met de aankoop van de woning kosten maakt, kunt u in uw aangifte inkomstenbelasting een aantal van die kosten aftrekken. Welke kosten fiscaal aftrekbaar zijn en welke niet, ziet u in onderstaande tabel.

In de eerste kolom staan de kosten, in de tweede kolom staat of deze kosten aftrekbaar zijn op uw aangifte inkomstenbelasting en in de derde kolom is te lezen of u deze kosten met renteaftrek kunt meefinancieren.

Aftrekposten eigen woning  (pdf)

Voorlopige teruggave 2012

Verwacht u over 2012 belasting terug te krijgen omdat u aftrekposten heeft, zoals de hypotheekrente? Dan hoeft u niet te wachten tot het voorjaar van 2013, de periode waarin u aangifte doet over 2012. Met een verzoek om een voorlopige teruggaaf kunt u dit jaar al maandelijks belasting terugkrijgen. In het Stappenplan Voorlopige Aanslag leest u hoe u dat doet.

Stappenplan Voorlopige Aanslag (pdf)