Geen of een kleine hypotheekschuld

Is het eigenwoningforfait hoger dan uw aftrekbare kosten zoals de hypotheekrenteaftrek, dan heeft u in principe recht op een extra aftrekpost ter grootte van het verschil. Daardoor vallen het eigenwoningforfait en de aftrek tegen elkaar weg. Als u van deze aftrekpost gebruik wilt maken, vult u dit in de aangifte in bij het onderwerp: geen of een kleine eigenwoningschuld. Als u digitaal aangifte doet, gebeurt dit vanzelf.

Twee rekenvoorbeelden bij geen of een kleine hypotheekschuld

Stel: u heeft een eigen woning met een WOZ-waarde van € 200.000,- en
geen eigenwoningschuld. Wat gebeurt er met de inkomstenbelasting?

Als u bij dezelfde woning nog een kleine eigenwoningschuld heeft en bijvoorbeeld
€ 600,- aan hypotheekrente heeft betaald, dan ziet de berekening er als volgt uit:

Wijziging aftrekpost geen of een kleine eigenwoningschuld vanaf 2011