Vereniging Eigen Huis
Lokale belastingen
Elk jaar betaalt u lokale lasten: onroerendezaakbelasting (ozb), rioolheffing, afvalstoffenheffing en waterschapslasten. De gemeente heeft vaak veel vrijheid de tarieven vast te stellen. Daardoor betaalt u in de ene gemeente meer dan in de andere.
Onroerendezaakbelasting (ozb)
Als woningbezitter betaalt u jaarlijks onroerendezaakbelasting (ozb). Ook gebruikers van niet-woningen (bedrijfspanden) betalen ozb. Huurders hoeven dat sinds 2006 niet meer.
De ozb is een percentage van de WOZ. De gemeente mag dit percentage jaarlijks aanpassen. Dalen de WOZ-waarden in uw gemeente, dan verhoogt zij meestal het percentage om toch tot een sluitende begroting te komen. Een lagere WOZ-waarde kan zo dus toch tot een hogere ozb-aanslag leiden.
Alle gemeenten gezamenlijk zijn wel gehouden aan een maximale stijging van de OZB-opbrengst. Dat is de zogenoemde macronorm. Die is voor 2013 vastgesteld op 2,76%. In 2012 is de macronorm overschreden. Dit leidde tot een korting op de norm in 2013.
De macronorm kunt u overigens niet gebruiken als argument als u bezwaar of beroep aantekent tegen uw WOZ-waarde.
Rioolheffing
U betaalt rioolheffing voor:
- Afvoer van het huishoudelijk afvalwater
- Afvoer en opslag van hemelwater
- Op peil houden van grondwater
- Kosten voor aanleg of beheer van riolering
De hoogte van de rioolheffing verschilt per gemeente. De totale gemeentelijke opbrengst uit rioolheffing mag echter nooit hoger zijn dan wat de gemeente nodig heeft om deze taken uit te voeren. De gemeentelijke rioolheffing kan bestaan uit een gebruikersdeel en een eigenaarsdeel. Een gemeente is niet verplicht beide heffingen op te leggen. Een aantal gemeenten heft dan ook alleen van eigenaren. Het eigenaarsdeel is een vast bedrag en dus niet afhankelijk van het feitelijk gebruik. Het gebruikersdeel is wel afhankelijk van het feitelijk gebruik.
Afvalstoffenheffing
Elk huishouden betaalt jaarlijks afvalstoffenheffing. De gemeente gebruikt de heffing om het ophalen en verwerken van huisvuil te bekostigen.
Waterschapslasten
Als huiseigenaar betaalt u zuiveringsheffing en watersysteemheffing (voor ingezetenen én voor eigenaren van gebouwde onroerende zaken). De zuiveringsheffing wordt gebruikt voor het zuiveren van afvalwater. De watersysteemheffing voor onderhoud aan bijvoorbeeld beken en sloten. Hoeveel u betaalt, hangt af van de WOZ-waarde en verschilt per waterschap. Lees meer over waterschapslasten ›
Beperk stijging lokale lasten
Vereniging Eigen Huis wil dat de stijging van de lokale lasten beperkt wordt tot de inflatie. Gemeenten mogen een (dreigend) tekort op de begroting niet afwentelen op eigenwoningbezitters door de onroerendezaakbelasting te verhogen.
Samenvoegen van taken
Vereniging Eigen Huis vindt dat sommige taken van waterschappen en gemeenten moeten worden samengevoegd. Zo kunnen de waterschapslasten omlaag. Hier valt een enorme winst te halen.
Vereniging Eigen Huis waakt
In het dossier gemeentelijke woonlasten en het dossier waterschapslasten houden wij de ontwikkeling van lokale lasten nauwlettend in de gaten. Wanneer nodig, luiden wij de noodklok bij politiek en media.
