Beleggingshypotheek

Beleggen via een levensverzekering

Bij beleggen via een levensverzekering sluit u naast de hypotheek ook een levensverzekering.

Belangrijkste kenmerken beleggen via een levensverzekering

• De maandelijks premie die u betaalt, wordt belegd.
• De hoogte van de uitkering van de levensverzekering is afhankelijk van de netto beleggingsresultaten.
• In de levensverzekering kunt u ook een dekking tegen overlijden afspreken.

Voordelen beleggen via een levensverzekering

• Maximaal profiteren 
  Omdat u niet rechtstreeks aflost op de hypotheek, profiteert u maximaal van de hypotheekrenteaftrek.
• Belastingvrij vermogen opbouwen 
  U kunt kiezen voor een Kapitaalverzekering Eigen Woning (KEW) waardoor u belastingvrij vermogen op kunt bouwen in belastingbox 1.
• U heeft kans op een hogerrendement.

Nadelen beleggen via een levensverzekering

• Lage waardeopbouw bij aanvang 
  Bij een beleggingshypotheek heeft u meestal hoge kosten, vooral in de eerste tien jaar. Hierdoor is de waardeopbouw in de eerste tien jaar lager.
• Het beleggingsrendement is variabel
  Aan het einde van de looptijd is het onzeker of uw belegging genoeg heeft opgeleverd om de hypotheek mee af te lossen.
• Minder flexibiliteit 
  Kiest u voor een Kapitaalverzekering Eigen Woning (KEW) (belastingvrij sparen in box 1) dan bent u gebonden aan een aantal fiscale regels. Hierdoor bent u minder flexibel.