Hypotheekvoorwaarden

Extra geld lenen

Heeft u toekomstige verbouwplannen? Dan kunt u uw hypotheek hoger inschrijven bij de notaris. Zo reserveert u alvast kredietruimte voor de toekomst. 

Bijna alle geldverstrekkers bieden deze mogelijkheid. Voor welk bedrag u de hypotheek maximaal mag laten inschrijven, verschilt per geldverstrekker en per situatie. Wilt u gebruikmaken van de kredietruimte? Dan toetst de geldverstrekker u opnieuw en bekijkt of uw inkomen en de waarde van uw woning hoog genoeg zijn.

Vervroegd aflossen

Ieder jaar mag u een deel van de hypotheek boetevrij aflossen. Dat boetevrije deel is een percentage van het oorspronkelijk geleende bedrag, meestal 10%. Lost u in een jaar meer af dan boetevrij is toegestaan, dan moet u een boete betalen. Sommige geldverstrekkers hanteren een minimumboete of brengen administratiekosten in rekening.

Verhuizen

Hypotheekrente meenemen
U kunt de hypotheekrente meenemen als u verhuist naar een volgende koopwoning. Dat is vooral interessant als de rente die u betaalt (bijvoorbeeld 5%) lager is dan de dagrente op dat moment (bijvoorbeeld 7%). Het meeverhuizen van de hypotheekrente kan alleen als u bij dezelfde geldverstrekker blijft. Is voor de nieuwe woning een hogere lening nodig, dan leent u het extra deel tegen de dagrente.  

Boetevrij aflossen
Bij verhuizing mag u meestal boetevrij aflossen. Heeft u een hypotheek met uitgeklede voorwaarden, dan kan het zijn dat u een boete moet betalen.

Uitgeklede voorwaarden

Geldverstrekkers kunnen u een voordeel-, basis- of budgethypotheek bieden. U profiteert daarmee van een lagere rente. Maar let op: de bijbehorende uitgeklede voorwaarden kunnen u in de toekomst geld kosten.

Voorwaarden verdienen uw aandacht

Neem hypotheekvoorwaarden serieus. Oordeel wat deze voor u persoonlijk kunnen betekenen. Staar u daarbij niet blind op één voorwaarde maar bekijk het gehele pakket aan voorwaarden goed. Vraag uw adviseur op welke punten uw voorwaarden afwijken van de normale voorwaarden.