Vereniging Eigen Huis
Contract met aannemer
Als u gaat verbouwen, kunt u verschillende contracten afsluiten. Welk contract geschikt is voor u hangt af van de partij waarmee u in zee gaat. De verschillende contracten zijn:
- Verbouwingsovereenkomst, oftewel BouwGarant-contract inclusief de Consumentenvoorwaarden verbouwingen (Covo 2010).
- Contract met consumentenvoorwaarden van een brancheorganisatie
- Kluscontract
Contract BouwGarant
Ons advies is het BouwGarant-contract (verbouwingsovereenkomst) met de Covo 2010 te gebruiken als dat kan. Hiermee zijn uw rechten en plichten en die van de ondernemer goed geregeld. Bovendien kunt u bij een conflict naar de Geschillencommissie Verbouwingen. Hier kunt u vrij goedkoop en eenvoudig uw recht halen. Krijgt u (gedeeltelijk) gelijk van de Geschillencommissie en komt de aannemer de uitspraak van de commissie niet (op tijd) na, dan neemt BouwGarant de verplichting van de aannemer over tot maximaal € 10.000.
U kunt het contract plus de voorwaarden gebruiken als u een aannemer heeft die bij BouwGarant is aangesloten. U vindt een aannemer bij u in de buurt via www.bouwgarant.nl. Een BouwGarant-aannemer gebruikt meestal zelf al het contract van BouwGarant. Zorg ervoor dat u de algemene voorwaarden van hem erbij krijgt.
Ga naar tips bij een verbouwingsovereenkomst
Ga naar Verbouwingsovereenkomst (Word)
Ga naar consumentenvoorwaarden verbouwingen met toelichting (Word)
Garantie bij uw contract
U kunt garantie afsluiten bij het BouwGarant-contract: verBOUWgarantie. U krijgt dit dus niet automatisch bij het contract!
Met de verBOUWgarantie beschermt u zich tegen faillissement van de aannemer. De dekking is niet onbeperkt. Met de verBOUWgarantie sluit u ook garantie af tegen bepaalde gebreken.
U vraagt de verBOUWgarantie aan via BouwGarant. Als u de garantie aanvraagt, hoort u een certificaat te krijgen.
Consumentenvoorwaarden
Gaat u met een vakman of leverancier in zee? En is deze aangesloten bij een branche-organisatie die samen met consumentenorganisaties consumentenvoorwaarden heeft opgesteld? Dan moet de ondernemer met wie u het contract sluit u die voorwaarden overhandigen. Is dat gebeurd, dan zijn uw rechten en plichten en die van de ondernemer goed geregeld.
Lees meer over branche-organisaties met consumentvriendelijke voorwaarden
Kluscontract
Heeft u een bedrijf gevonden dat niet is aangesloten bij BouwGarant en ook niet bij een brancheorganisatie die werkt met consumentenvoorwaarden? Dan kunt u het kluscontract 2012 gebruiken. Dit contract is opgesteld door Vereniging Eigen Huis.
Conflict met uw aannemer
Krijgt u tijdens de verbouwing een conflict met uw aannemer? Gebruik ons stappenplan om tot een oplossing te komen.
Contractbeoordeling
Wilt u uw contract laten beoordelen? Een van onze adviseurs legt u in begrijpelijk Nederlands uit wat er in uw contract staat en wat er ontbreekt. U kunt die punten dan gebruiken bij uw onderhandeling.