Vereniging Eigen Huis
Tussen koop en overdracht
De periode tussen de ondertekening van het koopcontract en de feitelijke eigendomsoverdracht is vaak een hectische tijd. Er moet tenslotte heel wat geregeld worden om de verhuizing van de oude naar de nieuwe woning soepel te laten verlopen.
Waarborgsom/bankgarantie
Van de koper wordt verwacht dat hij een waarborgsom van 10% van de koopsom stort bij de notaris. Dit bedrag is een aanbetaling aan de verkoper. Als u de koopovereenkomst zonder geldige reden wilt ontbinden betaalt u aan de verkoper een boete van 10% van de koopsom.
Een andere mogelijkheid is het stellen van een bankgarantie. U stort geen waarborgsom, maar de bank geeft een verklaring, waarin staat dat u aan uw verplichtingen kunt voldoen.
Sleutelverklaring
Een sleutelverklaring is een officieel document waarin de verkoper en de koper vastleggen dat de woning nog niet is opgeleverd of overgedragen, maar dat de aanstaande eigenaar al wel de sleutel heeft.
Voor- en nadelen van een sleutelverklaring
Zijn uw verzekeringen op orde?
De periode tussen koop en overdracht is een mooi moment om uw verzekeringen te checken. Heeft u alle noodzakelijke verzekeringen afgesloten? Als lid van Vereniging Eigen Huis krijgt u aantrekkelijke kortingen op de verzekeringen van FBTO.
Verhuizing regelen
Zelf verhuizen scheelt natuurlijk in de kosten, maar het is wel veel werk. U kunt er ook voor kiezen het project geheel of gedeeltelijk uit te besteden aan een professionele verhuizer. In beide gevallen bespaart u zich veel kopzorgen door het tijdig te regelen. Op zoek naar een handige chronologische checklist? Bekijk hier de Verhuisplanner.
Lees meer over zelf verhuizen of uitbesteden.
Energieleverancier kiezen
Als u tevreden bent over uw energieleverancier - en u verhuist binnen het gebied waar die actief is – hoeft u niet over te stappen naar een ander. Dan sluit u gewoon een nieuw contract op het nieuwe adres. Overweegt u om over te stappen, dan loont het de moeite om het aanbod te vergelijken.
Lees meer over Energieleverancier kiezen
Samenwonen
Gaat u samenwonen in het nieuwe huis, dan is het goed om daar duidelijke afspraken over te maken. De notaris kan adviseren en de benodigde documenten opstellen zoals een testament of samenlevingscontract. Door nu goede afspraken te maken, voorkomt u problemen in een later stadium. Een scheiding of overlijden is erg genoeg zonder slepende juridische verwikkelingen achteraf.
Samenwonen: als de situatie verandert