Een huis zoeken - Internet en veiling

Een woning zoeken kan op verschillende manieren: met of zonder makelaar, via internet of door u te oriënteren op een openbare veiling.

Kopen met of zonder makelaar

Zoeken via internet

Dankzij internet is het tegenwoordig heel gemakkelijk om het woningaanbod te doorzoeken. Er zijn talloze handige websites waarop u kunt zien wat er te koop is. U vindt er foto's en informatie over bijvoorbeeld het aantal kamers en woonoppervlakte. En vaak staat ook vermeld hoe lang een woning te koop staat en of de vraagprijs gewijzigd is. Een paar bekende en betrouwbare huizenzoeksites zijn:

jaap.nl

zoekallehuizen.nl

funda.nl

Zoekt u een nieuwbouwwoning, kijk dan bijvoorbeeld eens op:

niki.nl

Veiling

Koophuizen zijn ook te vinden op online of openbare veilingen.

Kopen op een veiling

Steeds meer mensen overwegen een woning op een huizenveiling te kopen. Dat kan ook een goede mogelijkheid zijn. Bij een veilingkoop gelden echter wel andere regels dan bij een ‘gewone’ verkoop.

1. Normaal gesproken is de koop van een woning pas geldig als deze schriftelijk wordt aangegaan. Als u een huis op een veiling koopt, is de koop is al gesloten zodra het bod wordt geaccepteerd. 
2. Normaal gesproken heeft de koper drie dagen bedenktijd, nadat de koop schriftelijk is vastgelegd. Als u een huis op een veiling koopt, geldt die bedenktijd niet.
3. Verder kent veilingkoop meestal geen ontbindende voorwaarden. Dat betekent dat u als koper bijvoorbeeld zeker moet zijn dat u de financiering rondkrijgt.
4. Bovendien liggen de risico's - voor bijvoorbeeld verborgen gebreken - vaak bij de koper.

Voorafgaand aan de veiling wordt bekend gemaakt welke Algemene en eventuele Bijzondere Veilingvoorwaarden van toepassing zijn op de betreffende veiling.

Online veilingen

Tegenwoordig vinden huizenveilingen ook via internet plaats. Dit zijn vrijwillige veilingen waarbij de koper meestal bedenktijd zal kunnen afspreken en bijvoorbeeld een financieringsvoorbehoud zal kunnen maken.

Zie bijvoorbeeld: biedenenwonen.nl

Een huis bezichtigen

Een goede voorbereiding is het halve werk, ook als u een woning gaat bekijken. Doel van een bezichtiging is eigenlijk: zo veel mogelijk informatie over de woning verzamelen.

Het bezichtigen van een woning