Een woning bezichtigen

Een goede voorbereiding is het halve werk, ook als u een woning gaat bekijken. Doel van een bezichtiging is eigenlijk: zo veel mogelijk informatie over de woning verzamelen. Houd uw verlanglijstje in gedachten en kijk goed rond. Het is handig pen en papier bij de hand te houden, en een meetlint om de ruimtes op te meten.

In de buurt

Voordat u de woning bekijkt, kunt u al een ritje door de wijk maken en de woning van buiten bekijken. Stel uzelf de volgende vragen:

• Zijn er voldoende voorzieningen in de omgeving?
• Is het een rustige of drukke wijk?
• Zijn er voldoende parkeerplaatsen?
• Hoe ligt de woning ten opzichte van de zon?
• Is de tuin goed verzorgd?
• Hoe ziet het dak eruit, zit de woning goed in de verf, is de woning goed onderhouden?

Uw eerste indruk is belangrijk. Hebt u geen goed gevoel of stoort u zich aan kleine details, bedenk dan nog eens goed of u er eigenlijk wel zou willen wonen.

In de woning

Tijdens de bezichtiging krijgt u een eerste globale indruk van de woning en de staat van onderhoud

• Bekijk de woning van zolder tot kruipruimte, zonder ruimtes (inbouwkasten e.d.) over te slaan.
• Let goed op vochtplekken, scheuren en dergelijke. Vraag uitdrukkelijk naar de oorzaken. 
• Let op de indeling van de woning. Voldoet die aan uw huidige of toekomstige wensen? Is die aan te passen zonder ingrijpende verbouwing? 
• Bekijk de lichtinval en de privacy. 
• Luister goed of er buitengeluiden doordringen. Rijd ook eens door de straat tijdens de ochtend- of avondspits. Op de website van ProRail kunt u de geluidbelasting van railverkeer in de buurt bekijken.
• Kijk niet alleen welke apparatuur aanwezig is, bijvoorbeeld in de keuken. Maar is die ook in  goede staat? 
• Kijk goed naar de afwerking van deuren, ramen, het aantal stopcontacten... 
• Neem eventueel foto’s mee. Het kan prettig zijn om alles later eens rustig terug te zien.
• Vraag de verkoper of er eventueel erfdienstbaarheden rusten op de woning of de tuin, bijvoorbeeld het recht van overpad.

Wilt u de pluspunten en minpunten van de woning op een handig lijstje kunnen noteren? Print het document uit en neem het mee naar de bezichtiging.

Checklist woningkwaliteit

Gebruik de persoonlijke checklist bezichtiging (pdf)