Rechter inschakelen

Als de VvE er niet meer onderling uitkomt, wat het discussiepunt ook is, kan een gang naar de rechter uitkomst bieden. Dat is prijzig en bovendien niet bevorderlijk voor de onderlinge verhoudingen. Procedures met betrekking tot het appartementsrecht worden vrijwel altijd bij de rechtbank sector kanton (voorheen kantonrechter) uitgevochten. U bent dan niet verplicht een advocaat in de arm te nemen. Wij raden u echter aan toch hulp in te schakelen.

De rechtbank sector kanton kan om een machtiging worden gevraagd. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn als één of meerdere eigenaren zonder redelijke grond zijn medewerking weigert. Bijvoorbeeld voor een wijziging van het splitsingsreglement of wanneer noodzakelijk onderhoud wordt tegengehouden. De VvE verkrijgt dan via de rechtbank sector kanton de machtiging/het recht om bepaalde besluiten te realiseren, ook tegen de wil van de 'tegenstemmer' in.

Mediation

In plaats van een rechterlijke procedure komt het tegenwoordig steeds vaker voor dat wordt gekozen voor mediation. Mediation is een vorm van conflictoplossing waarbij partijen zelf tot een oplossing proberen te komen met behulp van een onafhankelijk bemiddelaar (mediator). Mediation geschiedt op vrijwillige basis. Op www.nmi-mediation.nl vindt u meer informatie.