Besluitvorming VvE

De wet bepaalt dat besluiten van de VvE worden genomen met volstrekte meerderheid van stemmen, dus minimaal de helft van de uitgebrachte stemmen plus één stem. Dit, tenzij de wet of het reglement een afwijkende regeling voorschrijft. 

Verschillende vormen

Het splitsingsreglement schrijft voor verschillende besluiten verschillende wijzen van stemmen voor. Naast de volstrekte meerderheid van stemmen die voor bepaalde besluiten vereist is, kent het reglement ook nog de gekwalificeerde meerderheid, bijvoorbeeld tweederde van de stemmen. In dat geval moeten er wel genoeg mensen bij de vergadering aanwezig zijn om samen tot tweederde van de stemmen te komen.

Stemming over wijziging splitsingsakte

Een apart geval vormt nog de stemming over een wijziging in de splitsingsakte. Tot 1 mei 2008 diende bij bestaande VvE's hiervoor unanimiteit van stemmen te bestaan, maar sinds die datum is bij wet geregeld dat 80% van de stemmen voldoende is om een wijziging door te voeren. Een VvE mag ervoor kiezen dat dit toch meer dan 80% moet zijn. Dat moet dan in de splitsingsakte worden vastgelegd.