Organisatiestructuur VvE

De VvE bestaat uit meerdere organen en zal er meestal als volgt uitzien:

De vergadering

Het belangrijkste orgaan van de VvE is de vergadering van eigenaren (een soort ledenvergadering), die bestaat uit alle eigenaren van een appartement of appartementsrecht. Hier worden de besluiten genomen over o.a. de hoogte van de VvE-bijdrage. De vergadering wordt geleid door de voorzitter van de vergadering, die in principe geen deel uitmaakt van het bestuur. De vergadering is bevoegd om besluiten te nemen over bijvoorbeeld de hoogte van de VvE-bijdrage en om regels te stellen met betrekking tot het gebruik van de gemeenschappelijke ruimten.

Iedere appartementseigenaar heeft stemrecht in de vergadering, maar in het reglement van splitsing kan wel worden vastgelegd dat niet iedere eigenaar hetzelfde aantal stemmen heeft. Dat gebeurt bijvoorbeeld soms wanneer de privégedeelten onderling in grootte verschillen: de eigenaar van een groter appartement kan dan een groter aantal stemmen toebedeeld krijgen dan de eigenaar van een klein appartement in hetzelfde complex.

De voorzitter van de vergadering

De vergadering van eigenaren benoemt uit haar midden een voorzitter en is bovendien bevoegd om die voorzitter indien gewenst ook weer te ontslaan. De voorzitter is belast met de leiding van de vergadering en kan, net als het bestuur, een vergadering bijeenroepen.

Het bestuur en commissies

Het bestuur heeft diverse taken zoals het innen van de VvE-bijdrage en zorgen voor de uitvoer van besluiten die de vergadering heeft genomen. De vergadering kan worden bijgestaan door commissies zoals de kas- of onderhoudscommissie.