Vereniging Eigen Huis
Werkwijze WOZ-specialisten
De juristen van WOZ-specialisten kunnen uw bezwaar aan uw gemeente kenbaar maken door een bezwaarprocedure te starten. Als de gemeente niet tegemoet komt aan het bezwaarschrift, overlegt WOZ-specialisten met u of het mogelijk is om in beroep te gaan bij de rechtbank. Ook het voeren van een beroepsprocedure is voor u in alle gevallen kostenneutraal. U kunt via de website van WOZ-specialisten 24 per dag de status van uw zaak volgen.
Wanneer bezwaar maken?
In bepaalde situaties is het erg zinvol bezwaar te maken tegen uw WOZ-waarde. De meestvoorkomende op een rij:
- Bij een onjuiste weergave van het perceeloppervlak, woonoppervlak of de inhoud van uw woning.
- Als de gemeente een appartement vergelijkt met vrijstaande woningen. Bij sprake van 'appels met peren' raden wij u aan om bezwaar te maken!
- De aankoopprijs van uw woning is lager dan de WOZ-waarde. Ook als u weet dat huizen in de omgeving van uw woning rond de peildatum voor een lagere prijs zijn verkocht, is het zinvol om bezwaar te maken.
- U woont aan een drukke weg of (bijvoorbeeld) bij een hondenkennel of begraafplaats. Een mogelijk ongunstige ligging van uw woning kan reden zijn om bezwaar te maken.
Het argument dat de woningmarkt in het slop zit, is geen reden om bezwaar te maken.
Hoe schakelt u de WOZ-specialisten in?
- Meld u aan bij WOZ-specialisten. Zij hebben 6 weken de tijd (nadat u de WOZ-beschikking heeft ontvangen!) om namens u bezwaar te maken.
- Onderteken de overeenkomst.
- Stuur de relevante stukken (o.a. de WOZ-beschikking en het taxatieverslag van de gemeente*) kosteloos op naar WOZ-specialisten.
WOZ-specialisten
Antwoordnummer 21
4760 VN Zevenbergen - WOZ-specialisten beoordeelt uw dossier op haalbaarheid en neemt uw bezwaarschrift wel/niet in behandeling.
- Zodra de gemeente een uitspraak op het bezwaarschrift geeft, ontvangt u hiervan bericht.
- Is de uitspraak van de gemeente niet naar tevredenheid, dan kunt u (met hulp van de WOZ-specialisten) in beroep gaan bij de rechtbank.
*Met DigiD is het bij veel gemeenten mogelijk om via hun website het taxatieverslag te downloaden. In veel gemeenten is dit reeds opvraagbaar en het versnelt de bezwaarprocedure aanzienlijk. Kan dit niet dan vraagt WOZ-specialisten namens u dit taxatieverslag op na ontvangst van uw documenten.
