NTS Taxaties

Hoe werkt het?Stap voor stap naar een objectieve taxatie van uw woning.

• Stap 1
  U vult het aanvraagformulier in. We sturen uw aanvraag door naar NTS, die hem in behandeling neemt. U kunt uw taxatie alleen aanvragen via deze website, een telefonische aanvraag is helaas niet mogelijk.
• Stap 2
  U ontvangt van NTS per e-mail een bevestiging. Mocht u opmerkingen of vragen hebben over uw taxatieaanvraag, dan kunt u contact opnemen met NTS via info@dnts.nl.
• Stap 3
  De taxateur maakt een afspraak met de eigenaar van de woning of met de verkopend makelaar. U ontvangt een email als de taxatiedatum bekend is.
• Stap 4
  Zodra de taxatie is uitgevoerd ontvangt u een statusmail.
• Stap 5
  Als de taxatie is afgerond, ontvangt u per email bericht met de link waarmee u online de machtiging tot betaling kunt afgeven. Het taxatierapport ontvangt u direct per mail nadat u de machtiging tot betaling heeft gegeven . Vervolgens stuurt NTS een rapport in tweevoud naar uw huisadres.

Bekijk een voorbeeld taxatierapport

Het rapport is redelijk groot, waardoor het even kan duren voor het op uw scherm wordt getoond. Om het rapport te kunnen bekijken, hebt u het programma Acrobat Reader nodig.

Kosten taxatie

Voor het uitvoeren van de taxatie betaalt u € 320,- inclusief btw. Hier komen eventuele extra kosten bij zoals kadasterkosten. Als uw taxatie door het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) gevalideerd wordt, betaalt u hier een toeslag voor. Het rapport kost dan € 349,75 inclusief btw.

Taxatieaanvragen voor een hypotheek

Het taxatierapport van NTS voldoet aan alle eisen en is geschikt voor een hypotheek mét Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Het rapport wordt standaard gecontroleerd (gevalideerd) door Taxateurs Unie. Een aantal geldverstrekkers schrijft echter voor dat het taxatierapport exclusief gevalideerd moet worden door het NWWI. Deze eis staat in de hypotheekofferte. Geef bij uw aanvraag aan wie uw geldverstrekker is.
De kosten voor validatie door het NWWI bedragen € 58,90 (inclusief btw). 

Leden die het taxatierapport met dit keurmerk nodig hebben, betalen € 349,75 voor de taxatie inclusief NWWI kosten.
Aanvullende verschotten en kadasterkosten zijn niet bij deze prijs inbegrepen.

Verschotten

Soms moet u voor extra gemaakte kosten betalen, de zogenaamde verschotten. De taxateur heeft de plicht om een onderzoek in te stellen naar factoren die de waarde van een huis kunnen beïnvloeden. Voor zover bij ons bekend, bedraagt het tarief voor verschotten in de regel niet meer dan € 125,-.

Voorbeelden van zogenaamde verschotten zijn:

• Veranderingen in beleid, bestemming en gebruik in bestemmingsplannen, bouwverordeningen, drank- en horecawet, openluchtrecreatie en ontheffingen.
• Informatie over milieuvervuiling (bodem, lucht en water), eventuele aanwezige oude olietanks, enz.
• Afgegeven vergunningen aan derden die van invloed (kunnen) zijn op het woongenot.
• Informatie van het kadaster.

Annuleringskosten

In het algemeen worden per annulering € 80,- excl. btw in rekening gebracht. Is de taxatie al uitgevoerd, dan vallen de kosten hoger uit.

Uitzonderingen

Nationale Taxatie Service

Nationale Taxatie Service (NTS) is een landelijk opererend taxatiebureau. De taxatie wordt uitgevoerd door een taxateur die voldoet aan de eisen van vakbekwaamheid door middel van een certificering. Deze persoonscertificering is een keurmerk richting de consument en geldverstrekker. De taxateurs van de NTS zijn allemaal ingeschreven in de daarvoor bestemde registers, het SCVM of het VastgoedCert.