‘Even iemand die nuchter meekijkt en advies geeft’

Waar moet ik op letten als ik ga bieden? Welke ontbindende voorwaarden moet ik opnemen in het koopcontract? Ik wil een huis kopen maar ik heb mijn eigen huis nog niet verkocht, wat nu? Zomaar wat vragen van mensen die in een kooptraject zitten. Aankoopcoach Alexandra van den Bosch vertelt hoe zij kopers verder helpt bij de aankoop van een huis.

Sparringpartner

‘Ik ben als Aankoopcoach nauw betrokken bij de kopers die ik begeleid. Mensen zijn heel blij met je hulp en je adviezen. De richting die je aangeeft en hoe ze het aan kunnen pakken. Als Aankoopcoach sta ik echt naast de koper en ben ik een sparringpartner. Ook als het mis gaat en het niet lukt met de aankoop, dan houden we de moed erin. Er komt voor iedereen wel een huis voorbij waar je je thuis van kunt maken. ’

Er komt voor iedereen wel een huis voorbij waar je je thuis van kunt maken.

‘Kopers kunnen mij bellen of voor korte vragen whatsappen. Door het contact ken ik hun situatie en leef op sommige momenten echt intens met ze mee. Vooral op momenten dat het serieus begint te worden en er heel veel geregeld moet worden. In zo’n periode heb ik in korte tijd intensief contact.’

Juiste afweging

‘Vandaag had ik een koper die een huis op het oog heeft maar zijn eigen huis nog niet heeft verkocht. Wat nu? Wat zijn de gevolgen en risico’s? Op dat moment nemen we de voor en tegens door, zodat de koper de juiste afweging kan maken.’ 

Ze vonden dat ze best een reëel bod hadden gedaan en vroegen zich af hoe ze toch in het midden uit konden komen.

‘Zo had ik bijvoorbeeld laatst kopers die een reactie op hun bod hadden gekregen. Ze vonden dat ze best een reëel bod hadden gedaan en vroegen zich af hoe ze toch in het midden uit konden komen. Moeten we kleine stapjes nemen of juist een grote stap? We hebben alles met elkaar doorgenomen.' 

Tip

‘Veel kopers komen bij ons zonder aankoopmakelaar. Als Aankoopcoach begeleid je het gehele kooptraject: tot en met de verzekering en overdracht van de woning. Mijn tip voor mensen die op zoek zijn naar een koopwoning; bepaal voor jezelf wat je maximaal voor dat huis over hebt. Mensen zijn geneigd hun grenzen te verleggen. Maar stel die grens, wat vind ik het huis maximaal waard?’

Over Aankoopcoach Alexandra van den Bosch

Alexandra heeft ruime ervaring opgedaan binnen banken en makelaardij en is afgestudeerd kandidaat makelaar. Als Aankoopcoach bij Vereniging Eigen Huis komen al haar ervaringen samen. Alles wat ze in al die jaren aan kennis heb opgedaan kan ze nu gebruiken om kopers verder te helpen. 
Alexandra van den Bosch