Actueel

Garantie nieuwbouwwoning via SWK en Woningborg

Geplaatst op 30 dec 2009 , bijgewerkt 30 dec 2009, 23:00

Het Garantie Instituut Woningbouw (GIW) stopt per 1 januari 2010 met haar operationele taken en wordt op termijn helemaal opgeheven. Dit besluit is ...

Het Garantie Instituut Woningbouw (GIW) stopt per 1 januari 2010 met haar operationele taken en wordt op termijn helemaal opgeheven. Dit besluit is mede het gevolg van veranderde taken van het GIW. Zo is het toezicht op de waarborg in 2007 bij De Nederlandsche Bank komen te liggen.

Afbouwwaarborg

De bouw van een nieuwbouwwoning kent bepaalde risico's. Eén van de grootste risico's is dat de bouwondernemer failliet gaat. De kosten voor afbouw worden dan veel hoger. U lijdt hierdoor grote schade. In verband hiermee is het van groot belang dat uw nieuwbouwwoning wordt gebouwd met een afbouwwaarborg. Dit geeft de zekerheid dat uw woning zonder meerkosten wordt afgebouwd. Voor bezitters van een GIW-waarborgcertificaat heeft de opheffing overigens geen grote gevolgen. De verstrekte waarborgcertificaten blijven gewoon geldig.

SWK- en Woningborggarantie

Ook na 1 januari 2010 moeten kopers van nieuwbouwwoningen zekerheid over de afbouw en kwaliteit van hun woning kunnen krijgen. Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK) en Woningborg, twee organisaties die al nauw samenwerkten met het GIW, komen daarom ieder met een eigen Garantie- en waarborgregeling. Deze nieuwe garantie- en waarborgregelingen van SWK en Woningborg zijn vergelijkbaar met de regeling van het GIW.

Modelovereenkomsten 

Voor woningen die worden gebouwd onder SWK-garantie wordt gebruik gemaakt van een model koop-/aannemingsovereenkomst, die tot stand is gekomen in overleg tussen de bouwbrancheorganisaties enerzijds en Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond anderzijds. De modelovereenkomst regelt de rechten en plichten van koper en bouwondernemer op evenwichtige wijze. Woningborg heeft zelf modelovereenkomsten opgesteld.

Bron: Vereniging Eigen Huis, Garantie Instituut Woningbouw
Amersfoort, 31 december 2009.

Actuele onderwerpen

Vereniging Eigen Huis in de media