Actueel

Bouwers gaan kwaliteit waarborgen

Geplaatst op 28 nov 2013 , bijgewerkt 28 nov 2013, 10:30

Bouwbedrijven moeten vanaf 2015 aantoonbaar goede kwaliteit leveren en worden daarvoor zelf verantwoordelijk. Dit heeft minister Blok kenbaar gemaakt...

Bouwbedrijven moeten vanaf 2015 aantoonbaar goede kwaliteit leveren en worden daarvoor zelf verantwoordelijk. Dit heeft minister Blok kenbaar gemaakt aan de Tweede Kamer. De positie van de consument wordt hierdoor verbeterd.

Minister Blok (Wonen en Rijksdienst) wil de controle op de kwaliteit van bouwwerken weer bij de private partijen in de bouwsector leggen, omdat die ook de kennis, ervaring en de mogelijkheden hebben om goede kwaliteit te waarborgen. Nu houden gemeenten nog wettelijk toezicht, maar in praktijk blijft die vaak beperkt. Bovendien ontbreekt het bij hen meestal aan bouwkundige expertise. Met het nieuwe plan van Blok toetst de gemeente alleen een bouwwerk vooraf op basis van de ingediende bouwplannen op papier. Met de wijziging van het toezicht beoogt de minister ook dat bouwende bedrijven meer inspelen op de wensen van de consument.

Zorgvuldig

Vereniging Eigen Huis is blij met het initiatief van Blok. Steven Wayenberg, beleidsadviseur bij de vereniging, beaamt dat het nu ontbreekt aan adequaat bouwtoezicht en dat normen in de praktijk vaak niet worden gehaald. ‘Wij vinden dat private kwaliteitsborging hiervoor een oplossing kan zijn. Maar dit moet nog wel zorgvuldig worden uitgewerkt en worden getest om te kijken of de doelen worden gehaald. Want haastige spoed is zelden goed.’ Wayenberg benadrukt de noodzaak van het verbeteren van de bouwkwaliteit. ‘Een woningeigenaar moet straks zeker weten dat zijn opgeleverde woning helemaal voldoet aan de eisen van het Bouwbesluit.’

Verborgen gebreken

Bij het bouwen van woningen worden nog altijd fouten gemaakt. Het gaat vooral vaak mis bij het aanleggen van isolatie- en ventilatiesystemen, weet Vereniging Eigen Huis. Voor een nieuwbouwkoper is het niet eenvoudig (of slechts door gebruik te maken van speciale technieken) om te constateren dat er een gebrek is. Daardoor zullen deze verborgen gebreken onopgemerkt blijven of pas jaren later ontdekt worden omdat bijvoorbeeld bij een extreem koude winter het huis niet warm wordt of de cv-monteur bij toeval een mankement ontdekt.
Het januari-nummer van Eigen Huis Magazine besteedt uitgebreid aandacht aan de kwaliteit van nieuwbouwwoningen.

Actuele onderwerpen

Vereniging Eigen Huis in de media