Actueel

Geen strengere energieregels voor nieuwbouw

Geplaatst op 05 dec 2013 , bijgewerkt 05 dec 2013, 14:30

De regels voor energiezuinig bouwen worden mogelijk toch niet strenger in 2015. Minister Blok (wonen) vreest dat dit nieuwbouwwoningen duurder maakt ...

De regels voor energiezuinig bouwen worden mogelijk toch niet strenger in 2015. Minister Blok (wonen) vreest dat dit nieuwbouwwoningen duurder maakt en dat is met de huidige markt niet wenselijk.

Het voornemen van minister Blok was om de Energieprestatiecoëfficient (EPC) van 0,6 te verlagen naar 0,4 in 2015. Hoe lager het EPC-cijfer, hoe energiezuiniger de woning. Vereniging Eigen Huis had Den Haag al kenbaar gemaakt dat zij hier geen voorstander van was. De toegevoegde waarde van een EPC-verlaging is voor de consument namelijk nihil. De extra kosten die daarvoor gemaakt moeten worden wegen niet op tegen de opbrengsten. Minister Blok stelt dat een verdere kostenverhoging de nieuwbouw nog verder op achterstand brengt. De afgelopen jaren zijn er 55.000 nieuwbouwwoningen te weinig gebouwd. De komende jaren loopt dat aantal op tot boven de 100.000, zo blijkt uit prognoses van het Economisch Instituut voor de Bouw. En aangezien de nieuwbouw wordt gezien als één van de binnenlandse motoren om de economie aan te zwengelen, wil Blok nu geen belemmeringen opwerpen.

Energielasten

Het is niet zo dat een lagere EPC automatisch leidt tot minder energiegebruik en lagere woonlasten voor de koper. Doordat de bouwer in zijn nieuwbouwplannen laat zien dat hij meer energiebesparende maatregelen toepast, leidt dat tot een lager EPC-cijfer op papier bij de vergunningaanvraag. Maar helaas is er vaak nog een verschil tussen de energetische kwaliteit in theorie en die in de praktijk. Vereniging Eigen Huis gelooft dat als er meer nadruk wordt gelegd op goed bouwen zonder fouten, dat een nieuwbouwwoning qua regelgeving (en daarmee in theorie)  niet direct energiezuiniger hoeft worden gemaakt. In de praktijk wordt zo’n woning, door de betere kwaliteit, op basis van dezelfde regelgeving dan al zuiniger.

EPC

De EPC-norm is sinds 1995 een instrument van het Nederlandse klimaatbeleid. Vanaf 1 januari 2011 geldt in het Bouwbesluit een EPC-norm van 0,6. Het streven is om de norm stapsgewijs naar energieneutraal te krijgen in 2020. Het cijfer wordt verlaagd door gebruik te maken van energiezuinige installaties en energiebesparende maatregelen zoals HR++glas, zuinige ventilatiesystemen en betere gevel-, dak- en vloerisolatie. De EPC-berekening is verplicht bij het aanvragen van een bouwvergunning door de bouwer.

Update (20-12-2013)

Een meerderheid in de Tweede Kamer heeft donderdag 19 december toch ingestemd met een verlaging van de EPC naar 0,4 in 2015.  

Lees meer over de EPC          

 

Actuele onderwerpen

Vereniging Eigen Huis in de media