Actueel

Consumentenvertrouwen woningmarkt stijgt twaalfde maand op rij

Geplaatst op 17 dec 2013 , bijgewerkt 17 dec 2013, 10:26

2013 is het jaar van het vertrouwensherstel in de woningmarkt. Dit blijkt uit de Eigen Huis Marktindicator die specifiek het sentiment onder consumen...

2013 is het jaar van het vertrouwensherstel in de woningmarkt. Dit blijkt uit de Eigen Huis Marktindicator die specifiek het sentiment onder consumenten in de woningmarkt meet. Sinds december 2012 steeg de Marktindicator met 32 punten naar waarde 83 deze maand, tegen een neutraalwaarde van 100.

Ten opzichte van vorige maand steeg de Marktindicator met twee punten. Dit betekent dat het consumentenvertrouwen in de woningmarkt voor de twaalfde maand op rij stijgt. Het verlies aan vertrouwen onder consumenten sinds het begin van de crisis is daarmee zo goed als ingelopen.

Het verbeterde sentiment blijkt mede uit de stijgende huizenverkoop. In november verwisselden 10.576 woningen van eigenaar, zo blijkt uit de jongste cijfers van het Kadaster. Dit is een toename van 7,6 procent vergeleken met dezelfde maand vorig jaar en 6,5 procent meer ten opzichte van oktober.

Onzekerheden

De vraag is of de woningmarkt zelf hiermee de bodem heeft bereikt en op weg is naar herstel. Positieve signalen krijgen weliswaar de overhand, maar er zijn nog veel onzekerheden in de markt. Die gelden met name voor de ontwikkeling van de koopkracht, de hypotheekrente, de werkloosheid en de economie algemeen.

'De relatieve politieke rust heeft de koopwoningenmarkt goed gedaan', zegt Rob Mulder, directeur Strategie en Belangenbehartiging van Vereniging Eigen Huis. 'Deze rust staat wel op het spel als de Eerste Kamer vanavond (dinsdag) stemt over de Wet Maatregelen Woningmarkt.'

Deze wet regelt onder meer de afbouw van de hypotheekrenteaftrek en de verhuurdersheffing. Vooral met het laatste heeft PvdA-senator Adri Duivesteijn grote moeite. 'Zonder zijn steun is er geen meerderheid in de Senaat', zegt Mulder. 'Wordt de wet niet aangenomen door de Eerste Kamer, dan ontstaat opnieuw grote onzekerheid rond de woningmarkt.' 

Bekijk de Eigen Huis Marktindicator

 

Actuele onderwerpen

Vereniging Eigen Huis in de media