Actueel

AFM en NVB: niets mis met hypotheeknormen

Geplaatst op 22 jan 2014 , bijgewerkt 22 jan 2014, 12:21

De bestaande normen bieden voldoende ruimte voor hypotheekverstrekking aan flexwerkers en zzp'ers. Dit schrijft minister van Financiën Jeroen Dijssel...

De bestaande normen bieden voldoende ruimte voor hypotheekverstrekking aan flexwerkers en zzp'ers. Dit schrijft minister van Financiën Jeroen Dijsselbloem in een brief aan de Tweede Kamer na overleg met de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB).

Volgens de AFM en de NVB hoeven de regels rondom de hypotheekverstrekking niet te worden aangepast. Ondanks de strenge verstrekkingsnormen zou voldoende maatwerk voor potentiële huizenkopers zonder vast arbeidscontract mogelijk zijn.

Toch ontstond de afgelopen jaren de indruk dat banken de hypotheekaanvraag van flexwerkers en zzp'ers vaak afwijzen, ondanks de mogelijkheden die de AFM hiervoor biedt. Onder meer de koepel van uitzendorganisaties ABU en zelfstandigenvakbond FNV ZZP hebben hierover hun zorgen geuit. Dit voorjaar komt minister Blok voor Wonen nog terug op de positie van zzp'ers en flexwerkers op de woningmarkt en de regelgeving rond de hypotheekverstrekking.

Maatwerk blijft sleutelwoord

'Veel banken moeten nog behoorlijk wennen aan het groeiend aantal flexwerkers en zzp'ers', zegt Rob Mulder, directeur van Vereniging Eigen Huis. 'Zij verstrekken het liefst hypotheken aan kopers met een vast contract. Maar met zo'n houding sta je wel met je rug naar de toekomst.'

Volgens Mulder moeten banken bij de hypotheekverstrekking meer rekening houden met de persoonlijke omstandigheden van de aanvrager en diens vooruitzichten op de arbeidsmarkt. 'Het is zeker mogelijk om mensen die geen vast arbeidscontract hebben verantwoord een hypotheek aan te bieden', zegt Mulder. 'Maatwerk blijft daarbij het sleutelwoord.'

In het Eigen Huis Magazine van februari leest u meer over hypotheekverstrekking aan flexwerkers en zzp'ers.

Lees ook: Proef met hypotheek voor flexwerkers 

Actuele onderwerpen

Vereniging Eigen Huis in de media