Actueel

Vereniging Eigen Huis houdt u graag op de hoogte van de ontwikkelingen op de huizenmarkt. We publiceren regelmatig nieuwsberichten.

Nieuwsoverzicht

Bekijk de laatste nieuwsberichten rondom wonen en eigenwoningbezit in ons nieuwsoverzicht.
Berichten ouder dan een maand vindt u terug in ons nieuwsarchief.

Naar het nieuwsoverzicht

 

Studieschuld minder beperkend voor hypotheek

Geplaatst op 14 okt 2014 , bijgewerkt 14 okt 2014, 11:45

Een studieschuld werkt onder het nieuwe leenstelsel, dat 1 september 2015 ingaat, minder beperkend voor de hypotheekruimte. Dat hebben de banken besloten, na overleg met het ministerie van Onderwijs.

Het nieuwe leenstelsel zal leiden tot hogere schulden, omdat studenten straks minder beurs krijgen. Zonder compenserende maatregel zou dat er toe leiden dat pas afgestudeerden minder hypotheek kunnen krijgen dan momenteel. Maar banken gaan de beperking van de hypotheekruimte anders berekenen. Bij een studieschuld van bijvoorbeeld € 10.000 kan een woningkoper in de nieuwe situatie door de nieuwe wegingsfactor ongeveer € 6.000 meer aan hypotheek krijgen dan nu. Dat is een logisch gevolg van de langere terugbetaaltermijn voor studieschulden, die in het nieuwe stelsel geldt. Die langere termijn leidt namelijk tot lagere maandlasten voor studieschuld, waardoor een huiseigenaar meer hypotheeklasten kan dragen.

De wegingsfactor van studieschulden gaat onder het nieuwe leenstelsel omlaag van 0,75 % naar 0,45 %. Dat betekent dat banken er dan van uit gaan dat iemand bij een studieschuld van € 10.000 voor afbetaling van de studieschuld een maandlast heeft van € 45, in plaats van € 75.

BKR

Iemand die een nieuwe hypotheek wil afsluiten, is verplicht de bank te melden welke kredieten en schulden hij heeft. Kredieten en schulden leiden er toe dat de bank een lagere hypotheek verstrekt.

Een geldverstrekker controleert  voor het opmaken van de hypotheekofferte én voor het passeren van de notarisakte of iemand bij het Bureau Krediet Registratie (BKR) geregistreerd staat. Het BKR registreert nu vooral kredieten en hypotheekachterstanden, maar gaat in de toekomst mogelijk ook studieschulden bijhouden.

Regels hypotheekverstrekking

Actuele onderwerpen

Wat verandert er voor u in 2017?

De Miljoenennota is weer besproken. Wij maken voor u de balans op. Welke maatregelen van het kabinet raken u als huiseigenaar? En wat zijn de financiële gevolgen in 2017? 

Gaswinning Groningen

Ongeveer 150.000 huiseigenaren in Groningen verkeren in onzekerheid, doordat zij schade aan hun huis hebben als gevolg van de gaswinning. Die laten wij niet in de kou staan.

Woekerpolis

Wat is een woekerpolis? Hoe weet u of u een woekerpolis heeft? En wat moet in dat geval doen? Vereniging Eigen Huis zet de informatie voor u op een rij.

Vereniging Eigen Huis in de media

Vereniging Eigen Huis in de media

Regelmatig is Vereniging Eigen Huis in de media te zien: op televisie, radio of in nieuwsberichten.

Pers

Vereniging Eigen Huis stelt prijs op goede contacten met de pers. Bent u journalist en heeft u een verzoek om informatie? Neem dan contact op met onze persafdeling.