Actueel

Vertrouwen woningmarkt vlakt af

Geplaatst op 08 jan 2015 , bijgewerkt 08 jan 2015, 12:38

Het consumentenvertrouwen in de woningmarkt vlakt af, zo blijkt uit de decemberstand van de Eigen Huis Marktindicator. De stemmingsgraadmeter blijft steken op 105 punten. Hiermee komt een voorlopig een einde aan twee jaar van constante stijgingen.

Wel blijft de Eigen Huis Marktindicator met de huidige stand boven de normaalwaarde van 100. De combinatie van een voortdurend dalende hypotheekrente, fors lagere huizenprijzen en het snelle vertrouwensherstel droegen hier aan bij.

Dat het vertrouwen nu afvlakt, heeft te maken met de verwachting onder consumenten dat de hypotheekrente nu niet verder meer zal dalen. Bovendien stijgen in sommige regio's de huizenprijzen weer. Ook zijn consumenten minder positief over het verdere herstel van de economie en hun eigen financiële situatie.

Beperkte financieringsmogelijkheden

Voor steeds meer potentiële huizenkopers is het de vraag of zij dit jaar stappen zullen ondernemen op de woningmarkt. De mogelijkheden om een hypotheek af te sluiten worden dit jaar verder beperkt. Ook willen veel hypotheekverstrekkers dat de aanvrager een vast arbeidscontract heeft.

Daarnaast neemt in de ogen van veel consumenten de betaalbaarheid van een woning af. In april vorig jaar zag ruim 70% van de Nederlanders de betaalbaarheid verbeteren, nu is dat minder dan 40%. Wel vindt een meerderheid (55%) van de bevolking het een gunstige tijd een huis te kopen. Dit komt vooral door de lage hypotheekrente.

Bekijk de Eigen Huis Marktindicator

Actuele onderwerpen

Vereniging Eigen Huis in de media