Actueel

Consumentenvertrouwen woningmarkt gedaald

Geplaatst op 05 feb 2015 , bijgewerkt 05 feb 2015, 10:18

Voor het eerst in twee jaar daalt het consumentenvertrouwen in de woningmarkt. Dit blijkt uit de januaristand van de Eigen Huis Marktindicator, de stemmingsgraadmeter van de woningmarkt.

De Eigen Huis Marktindicator bleef afgelopen maand steken op waarde 103, twee punten lager dan in december vorig jaar. Dat is altijd nog drie punten boven de normaalwaarde van 100.

De daling is vooral de wijten aan de afnemende verwachting onder consumenten dat de hypotheekrente verder daalt. Deze is momenteel al historisch laag. Juist de lage hypotheekrente staat samen met het opgeleefde vertrouwen en de lage huizenprijzen aan de basis van het herstel in de woningmarkt. Veel huishoudens stellen daarom hun verhuiswens niet langer uit en ondernemen stappen op de woningmarkt. Daarbij compenseert de lage hypotheekrente  grotendeels de strenger geworden leennormen.

'Toch is het voorbarig te stellen dat de woningmarkt er al bovenop is', zegt woningmarktspecialist Bob Maas van Vereniging Eigen Huis. 'Verder herstel hangt af van politieke en conjuncturele ontwikkelingen en de financiĆ«le situatie van consumenten. Daarover zijn zij minder positief gestemd. Mensen die door de crisis niet wilden verhuizen, doen dat nu alsnog. Maar er zijn nog veel huishoudens die dat niet kunnen omdat ze de middelen niet hebben en vaak worden geremd door een forse restschuld.'

Bekijk de Eigen Huis Marktindicator

Actuele onderwerpen

Vereniging Eigen Huis in de media