Actueel

Vereniging Eigen Huis houdt u graag op de hoogte van de ontwikkelingen op de huizenmarkt. We publiceren regelmatig nieuwsberichten.

Nieuwsoverzicht

Bekijk de laatste nieuwsberichten rondom wonen en eigenwoningbezit in ons nieuwsoverzicht.
Berichten ouder dan een maand vindt u terug in ons nieuwsarchief.

Naar het nieuwsoverzicht

 

Hof: bank niet verantwoordelijk voor schade restschuld

Geplaatst op 01 jun 2016 , bijgewerkt 01 jun 2016, 12:00

Banken hoeven consumenten niet te waarschuwen dat ze door dalende huizenprijzen hun woning mogelijk alleen kunnen verkopen met een restschuld. Dat blijkt uit een uitspraak van het gerechtshof in Amsterdam.

Een huizenkoper had de zaak aangespannen tegen ABN Amro. Hij kreeg in 2006 een hypotheek van ruim € 1 miljoen voor de aankoop van een villa. Inmiddels is de financiële last van de hypotheek hem te zwaar en probeert hij al jaren tevergeefs de villa te verkopen.

Volgens de huizenkoper had de bank moeten weten dat hij de woning alleen nog met restschuld zou kunnen verkopen. Overkreditering door banken had volgens hem geleid tot de buitensporige stijging van de huizenprijzen in 2006. In de jaren daarna daalden de huizenprijzen. De huizenkoper claimde zijn schade bij de bank.

Het hof wees de claim af en bekrachtigde daarmee een eerder vonnis van de rechtbank. Volgens het hof had ABN Amro in 2006 niet kunnen voorzien wat enkele jaren later met de woningmarkt zou gebeuren. Daar hoefde de bank dan ook niet voor te waarschuwen. Het is algemeen bekend dat de verkoopprijzen van woningen in Nederland zowel kunnen stijgen als dalen, aldus het hof. De schade komt dan ook voor rekening van de huizenkoper.

Lees meer:
Huis verkopen met restschuld
Uitspraak gerechtshof Amsterdam (31 mei 2016)

Actuele onderwerpen

Wat verandert er voor u in 2017?

De Miljoenennota is weer besproken. Wij maken voor u de balans op. Welke maatregelen van het kabinet raken u als huiseigenaar? En wat zijn de financiële gevolgen in 2017? 

Gaswinning Groningen

Ongeveer 150.000 huiseigenaren in Groningen verkeren in onzekerheid, doordat zij schade aan hun huis hebben als gevolg van de gaswinning. Die laten wij niet in de kou staan.

Woekerpolis

Wat is een woekerpolis? Hoe weet u of u een woekerpolis heeft? En wat moet in dat geval doen? Vereniging Eigen Huis zet de informatie voor u op een rij.

Vereniging Eigen Huis in de media

Vereniging Eigen Huis in de media

Regelmatig is Vereniging Eigen Huis in de media te zien: op televisie, radio of in nieuwsberichten.

Pers

Vereniging Eigen Huis stelt prijs op goede contacten met de pers. Bent u journalist en heeft u een verzoek om informatie? Neem dan contact op met onze persafdeling.