Blogs van onze experts

Vereniging Eigen Huis is er voor iedereen die een huis heeft of van plan is een huis te kopen. Lees de adviezen en tips van onze experts en andere collega's over alles wat er speelt op de huizenmarkt.

Bekijk ook ons nieuwsoverzicht of blader online door Eigen Huis Magazine.

Het stormt en ons dak lekt, wat nu?

Geplaatst op 03 jan 2018 , bijgewerkt 03 jan 2018, 13:00

Het is 3 januari 2017. De eerste westerstorm van 2018 trekt over het land. Ik lees op nos.nl dat het KNMI code oranje geeft. Dat Schiphol al meer dan 100 vluchten geschrapt wegens de storm. Dat er in Berkel en Rodenrijs een hele gevel is weggewaaid. En dat er in het hele land dakpannen van het dak zijn gevallen. Zo ook bij mij thuis. Lekkage. Wat nu?

We hebben lekkage. Afgelopen nacht liep er een straaltje water vanuit het dak zo in onze zolderslaapkamer.

Lekkage. Wat nu?

Het eerste wat ik doe als ik op woensdagochtend bij Vereniging Eigen Huis aankom is onze bouwkundig expert John Kersemakers om advies vragen.

En hij geeft deze tips:

'Veel mensen zullen na woensdag 3 januari 2018 schade hebben aan hun woning als gevolg van de storm. Dat kan zijn een enkele dakpan die van het dak is gewaaid tot grote schades als gevolg van omgewaaide bomen. Ook wateroverlast kan een probleem zijn waar mensen mee te maken hebben, of hebben gehad.'

1. Melden aan de verzekering

'In de meeste opstalverzekeringen is de schade als gevolg van een storm gewoon gedekt. Voor mensen met een dergelijke schade is het van belang om zo snel mogelijk hun verzekeringsmaatschappij in kennis te stellen van de opgelopen schade. Sommige verzekeraars hebben hiervoor een speciale 24-uurs alarmservice, waar u tevens hulp geboden wordt als het regelen van noodreparaties en voorzieningen.'

2. Alles doen om de vervolgschade te beperken: goed huisvaderschap

'Soms vindt de schade plaats op een moment dat de verzekeraar niet bereikbaar is. Hou dan het volgende voor ogen: de basisgedachte bij verzekeren is altijd "goed huisvaderschap".'

'Met andere woorden: ervoor zorgen dat u er alles aan doet om gevolgschade en verdere schade te beperken. Dat betekent dus z.s.m. een emmer onder de lekkage, doeken neerleggen, waar mogelijk herstellen, zo nodig met een noodreparatie.'

Zorg dat u een nota ontvangt in verband met claimen

'Maar zorg wel dat u een nota ontvangt voor de werkzaamheden in verband met het claimen. Voor kleinere schadebedragen zal de verzekeraar veelal genoegen nemen met een reparatienota, omdat het sturen van een expert in zo'n geval als relatief te kostbaar wordt gezien. Meld de schade wel altijd alsnog telefonisch bij de verzekeringsmaatschappij!'

'Wij adviseren u om bij het inschakelen bij voorkeur te kiezen voor bedrijven aangesloten bij het VLOK (brancheorganisatie klussenbedrijven, www.vlok.nl) en Bouwend Nederland (brancheorganisatie van aannemersbedrijven www.bouwendnederland.nl).'

3. Neem foto's

'Neem foto's van de schade! Wanneer u in de gelegenheid bent om foto's te nemen van de schade is dit zeker aan te raden, op deze manier kunt u voorkomen dat er achteraf een discussie ontstaat met de verzekeringsmaatschappij.'

Hoe nu verder met mijn dak?

Hoe kan ik nou voorkomen dat de dakpannen in de toekomst wegwaaien of verschuiven? John gaf me nog een aantal tips bij afgewaaide of verschoven dakpannen:

'Vanaf 1992 zijn bouwers volgens het bouwbesluit verplicht om voor dakbedekkingen een 'verankeringsberekening' te maken. In principe moeten alle hoek- en kantpannen en nokvorsten vastzitten. De rest van het dak moet al dan niet dambordsgewijs verankerd worden. Bij woningen voor 1992 was dat niet verplicht.'

a. Panhaken

'Als er regelmatig pannen vanaf waaien, is het misschien verstandig om pannen preventief te verankeren met panhaken. Die houden met storm de dakpannen meestal wel op hun plek.' 

b. Ventilatiepannen voor ontluchting

'Een andere oorzaak is dat de wind onder de pannen doorwaait en er bij de nok niet meer uit kan. Dan worden de dakpannen er van onderaf af geblazen. Het aanbrengen van een ventilerende nok of ventilatiepannen in de buurt van de nok kan dan nog wel eens uitkomst bieden.'

Tot slot: ik vind in het archief van Vereniging Eigen Huis nog een video. Met weliswaar oude vormgeving, maar de tips zijn nog steeds actueel:

Video | Hoe om te gaan met stormschade?




Alle tips nog even op een rijtje 

Voor verdere informatie kunt u bellen met ons informatie- en adviescentrum (033-4507750).

Over de auteur  

Kris Sloot - manager Content & Digital VEH - fotograaf: Ed van RijswijkKris Sloot is manager Content & Digital bij Vereniging Eigen Huis. 'Bijna 750.000 leden betekent ook even zoveel verhalen van mensen. Wij vertellen ze graag via onze kanalen: Eigen Huis Magazine, website, de energiecommunity, sociale media, video's en onze app.'

 

Sta ook sterker met ruim 750.000 leden.