Vereniging Eigen Huis is er voor iedereen die een huis heeft of van plan is een huis te kopen. Lees de adviezen en tips van onze experts en andere collega's over alles wat er speelt op de huizenmarkt.
Bekijk ook ons nieuwsoverzicht of blader online door Eigen Huis Magazine.
In januari of februari valt de WOZ-beschikking op de mat. Omdat de hoogte van sommige belastingen afhankelijk is van je WOZ-waarde, is het goed deze te controleren. Fiscaal jurist Bobby Raghoenath legt in 5 tips uit hoe je dit kunt doen.
De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente aan je woning toekent op 1 januari van het vorige jaar. In 2021 ontvang je dus de WOZ-waarde met waardepeildatum 1 januari 2020. De waarde bepaalt bijvoorbeeld hoeveel onroerendezaakbelasting en watersysteemheffing gebouwd je betaalt. Een te hoge WOZ-waarde kan er dus toe leiden dat je teveel belasting betaalt. Hoe kun je de WOZ-waarde controleren?
Zijn er weinig vergelijkbare woningen verkocht? Dan kan een taxatierapport uitkomst bieden. Laat de makelaar of beëdigd taxateur de waarde wel bepalen op de waardepeildatum en volgens de overige waarderingsregels van de Wet WOZ. Alleen die waarde kun je namelijk inbrengen in bezwaar of een daarop volgend beroep tegen de WOZ-waarde.
Maak je kosten in je bezwaar of beroep? En word je uiteindelijk (gedeeltelijk) in het gelijk gesteld? Dan kom je vaak in aanmerking voor een proceskostenvergoeding. In ons e-book De WOZ in Beeld lees je hier meer over.
Bobby Raghoenath is fiscaal jurist bij Vereniging Eigen Huis: ‘Controleer de WOZ-waarde altijd op de juistheid. Door tijdig bezwaar te maken tegen een te hoge WOZ-waarde kun je een hoop belasting besparen.’