Dijsselbloem overlegt over woonboothypotheken

Geplaatst op 10 mrt 2016 , bijgewerkt 14 mrt 2016, 09:30

Minister Dijsselbloem van Financiën gaat met de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) praten over woonboothypotheken, schreef Het Financieele Dagblad woensdag. De Rabobank is binnenkort de enige bank die zo’n hypotheek nog aanbiedt. 

ING kondigde onlangs aan per 1 oktober te stoppen met de verstrekking van hypotheken voor woonboten. De bank verstrekt er slechts enkele honderden per jaar, en ziet het als een onzeker en complex product. De Rabobank zegt wel door te gaan met deze hypotheken. Dijsselbloem vindt het ongewenst dat de Rabobank een monopoliepositie krijgt. Nederland telt circa 10.000 woonboten.

De minister wijst er op dat kopers van een woonboot of watervilla ook een persoonlijke lening kunnen afsluiten, om hun aankoop te financieren. ‘Maar dat is geen reëel alternatief’, zegt Michel Ligtlee, beleidsadviseur bij Vereniging Eigen Huis. ‘De rente is hoger en je moet zo’n lening veel sneller aflossen dan een hypotheek. Dat is voor veel mensen niet op te brengen bij een aankoop van pakweg twee ton.’

Minister Blok (Wonen) zei vrijdag dat hij ook met de banken gaat praten over woonboten. Hij wil weten waarom banken geen brood meer zien in deze hypotheken.

Standaard hypotheken

Ligtlee signaleert dat de toegenomen concurrentie op de hypotheekmarkt niet alleen zorgt voor scherpere rentes, maar ook voor een hang naar standaard hypotheken. ‘Doordat er meer concurrentie is, moeten banken ook beter op hun kosten letten. Complexe maatwerkproducten vragen te veel tijd van de bankmedewerker, en leveren daardoor te weinig op voor de bank. Om die reden zijn banken niet zo happig op speciale hypotheken. Denk bijvoorbeeld aan winkelpanden waarin de eigenaar ook woont. Of aan woningen op grond met erfpacht.'