Nieuwe regels hypotheek beschermen huizenkoper

Geplaatst op 19 jul 2016 , bijgewerkt 19 jul 2016, 11:30

Huizenkopers zijn vanaf nu beter beschermd. Half juli gingen de eerder aangekondigde nieuwe hypotheekregels in, zo meldt het ministerie van Financiën.

Banken en andere hypotheekverstrekkers moeten consumenten die een hypotheek willen een informatieblad geven dat er overal in de Europese Unie hetzelfde uitziet.

Ook moeten hypotheekverstrekkers het jaarlijkse kostenpercentage bij de hypotheek vermelden. De bedoeling is dat consumenten daardoor verschillende hypotheken, ook buitenlandse, beter kunnen vergelijken.

Voordeel koper

De nieuwe regels betekenen verder dat de offerte onder voorwaarden verdwijnt. Als een hypotheekaanbieder na het verstrekken van het informatieblad (ESIS) een aanbod doet, is dat definitief en bindend. Het kan dan alleen nog veranderd worden in het voordeel van de koper. Die heeft bij het aanbod veertien dagen bedenktijd.

Met de nieuwe hypotheekregels zet Nederland een in 2014 aangenomen Europese hypothekenrichtlijn om in eigen wetgeving.

Meer informatie
Informatie Vereniging Eigen Huis over de nieuwe regels
Grens modelmatige taxatie opgerekt (juni 2016)
Geen hypotheekofferte onder voorbehoud meer (maart 2016)