Aantal nieuwbouwwoningen met erfpacht stijgt

Geplaatst op 04 aug 2016 , bijgewerkt 04 aug 2016, 11:00

Tussen 2013 en 2016 zijn bijna 28.000 woningen uitgegeven in erfpacht. Dat komt neer op een op de tien nieuwbouwwoningen. En is toename van 5 % volgens Deloitte Real Estate, die de cijfers van het Kadaster bestudeerde.

Dat schrijft Binnenlands Bestuur.

Vooral in Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag zijn woningen op erfpachtgrond gebouwd. Maar ook middelgrote en kleine gemeenten hebben meer percelen met woonfunctie in erfpacht uitgegeven. Eind 2015 hebben 270 van de 390 gemeenten erfpacht toegepast. In 2013 waren dat 255 van de 408 gemeenten.

In Westvoorne (Zuid-Holland), Lingewaard (Gelderland), Goes en Enschede is het aantal nieuwe woningen op erfpachtgrond minimaal verviervoudigd, aangezien ze voorheen nauwelijks percelen in erfpacht uitgaven.

Volgens Deloitte is erfpacht voor particulieren voordelig, omdat alleen de woning moet worden afgelost. De canon die aan de gemeente moet worden betaald, is meestal lager dan als de grond wordt meegenomen in de hypotheek.