Nieuwsoverzicht

Sinds 1 april hoeven huiseigenaren die een extra hypotheek zonder financieel advies willen afsluiten om hun huis te verduurzamen geen kennis- en ervaringstoets meer af te leggen. De overheid hoopt bij huiseigenaren een drempel weg te nemen doordat zij op deze manier een hypotheek kunnen afsluiten met lagere kosten.

Steeds meer huiseigenaren worden geraakt door de villatax, de extra hoge belasting voor woningen met een WOZ-waarde boven de € 1.110.000. Dit leidt tot hogere lasten van vaak honderden euro’s per maand.

De onroerendezaakbelasting (ozb) stijgt dit jaar met gemiddeld 5,3%, blijkt uit het jaarlijkse woonlastenonderzoek van Vereniging Eigen Huis onder gemeenten. Ook de afvalstoffenheffing gaat flink omhoog, met gemiddeld 7,8%.

Huiseigenaren met een renteopslag op hun hypotheekrente betalen vaak teveel. Bij een hogere WOZ-waarde zou de opslag omlaag kunnen, maar geen enkele geldverstrekker past dit automatisch aan, blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis.

Doordat de huizenprijzen het afgelopen jaar hard zijn gestegen, zijn ook de meeste WOZ-waarden omhoog gegaan: dit jaar met gemiddeld 7%. Dit blijkt uit cijfers van de Waarderingskamer.

Groene heffingskorting, zou naast subsidies, volgens minister Ollongren een goede aanvulling zijn voor gemeenten om huiseigenaren te stimuleren hun huis te verduurzamen. Dit komt uit een onderzoek dat de minister deed op verzoek van de Tweede Kamer.

Vereniging Eigen Huis heeft in een brief aan staatssecretaris Vijlbrief van Financiën gevraagd om duidelijkheid te geven over de toegenomen complexiteit van de btw-regeling na de aanschaf van zonnepanelen. 

De Nederlandsche Bank (DNB) pleit voor het zwaarder belasten van een eigen woning. Vereniging Eigen Huis vindt dit onbegrijpelijk.  

Een eerlijker lastenverdeling van de watersysteemheffing komt dichterbij nu de Unie van Waterschappen heeft ingestemd met de herziening van het belastingstelsel.

Huiseigenaren betalen in 2021 gemiddeld bijna €820 aan onroerendezaakbelasting (ozb), afvalstoffenheffing en rioolheffing. Dat is 4% meer dan dit jaar. De ozb stijgt met gemiddeld 3,1%, de afvalstoffenheffing met 7,3%. 

Dreigende verhoging OZB? Nee! Tweede Kamerleden nemen onze succesvolle petitie, met meer dan 135.000 handtekeningen, in ontvangst.

Minister Wiebes van Economische Zaken bouwt de salderingsregeling verder af. Dit blijkt uit een wetsvoorstel dat hij naar de Tweede Kamer stuurde. Vereniging Eigen Huis wil de stimuleringsmaatregel juist behouden.

Starters onder de 35 jaar die een woning van € 400.000 of meer aanschaffen, betalen per 1 april 2021 waarschijnlijk toch overdrachtsbelasting, schrijft minister Ollongren aan de Tweede Kamer. 

Huishoudens betalen een steeds groter deel van de waterschapslasten. Dat komt door de sterk gestegen WOZ-waarde van woningen waarop deze belasting is gebaseerd. Vereniging Eigen Huis dringt bij de waterschappen aan op een eerlijker, duidelijker en duurzamer belastingstelsel.

Volgens uitgelekte Prinsjesdagplannen schaft het Kabinet de overdrachtsbelasting af voor mensen tot 35 jaar die hun eerste huis kopen. Op dit moment bedraagt de belasting 2% van de koopsom. Kopers die een woning kopen waar ze zelf niet gaan wonen, bijvoorbeeld om die te verhuren, gaan juist een hogere overdrachtsbelasting van 8% betalen.

De woonlasten die huiseigenaren aan hun gemeente betalen stijgen dit jaar met gemiddeld 5,2 %. Dat is fors hoger dan de stijging van vorig jaar (3,4 %). Opvallend is de afvalstoffenheffing, die met 9,5 % omhoog schiet. Niet eerder stegen deze kosten zo hard.

Maar liefst 80 % van de watersysteemheffing van waterschappen wordt betaald door huishoudens. Vereniging Eigen Huis dringt aan op een eerlijker, duidelijker en duurzamer belastingstelsel. 

Landelijk stijgt de onroerendezaakbelasting (ozb) volgend jaar met gemiddeld 4 %; bijna twee keer zoveel als in 2019. Ook de afvalstoffenheffing stijgt fors, landelijk met 8 %.

De belastingen op aardgas gaan de komende jaren flink omhoog. Deze lastenverzwaring raakt ook een half miljoen huishoudens die niet op aardgas zijn aangesloten. 

Kopers van nieuwbouwwoningen met zonnepanelen kunnen mogelijk een veel groter bedrag aan btw terugkrijgen dan nu het geval is. Het kan gaan om duizenden euro’s aan extra belastingteruggaaf. Dit is het gevolg van twee recente uitspraken van de rechtbanken Zeeland-West Brabant en Noord-Nederland.