Deel dit artikel via
Honderdduizenden Nederlanders geven maandelijks een derde of meer van hun inkomen uit aan huur. Toch krijgen ze tegen lagere maandlasten geen of te weinig hypotheek. NHG, Vereniging Eigen Huis en vier geldverstrekkers willen deze zogenoemde duurhuurders bij wijze van proef toch aan een verantwoorde hypotheek helpen.
Wie een auto of een ander prijzig consumptiegoed privé leaset, krijgt vanaf komend jaar fors minder hypotheek. Hiervoor waarschuwt Vereniging Eigen Huis.
Bijna drie kwart van de Nederlanders vindt het nu een ongunstige tijd om toe te slaan op de woningmarkt. In mei gold dat nog voor 45% van de consumenten. Kopers laten zich vooral afschrikken door hoge prijzen en het krappe aanbod.
Vooral kopers die volgend jaar meer gaan verdienen, kunnen een hogere hypotheek krijgen. Voor kopers met een gelijkblijvend salaris verandert weinig, zo blijkt uit de leennormen voor 2022 van budgetinstituut Nibud.
Onderzoek van Vereniging Eigen Huis, uitgevoerd door SEO Economisch Onderzoek, laat een nieuw inzicht zien rond de fiscale behandeling van de eigen woning en de hypotheekrenteaftrek in het bijzonder.
De kostengrens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) stijgt volgend jaar naar € 355.000. Dat is € 30.000 meer dan nu het geval is. Wie aanvullende energiebesparende maatregelen neemt, kan tot € 376.300 met NHG financieren.
Vereniging Eigen Huis heeft samen met ruim twintig andere organisaties het actieplan ‘Krachten bundelen voor hypotheekklanten’ aangeboden aan minister Ollongren.
De premie die huizenkopers voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) moeten betalen, is volgens Vereniging Eigen Huis te hoog. Het enorme vermogen in het garantiefonds en het kleine aantal uitkeringen rechtvaardigen zo’n hoge premie niet meer.
Per 1 juli 2021 is het niet meer mogelijk om een volledig modelmatige taxatie te gebruiken voor de aanvraag van een hypotheek. Veel geldverstrekkers weten nog niet hoe ze hiermee om moeten gaan. Vereniging Eigen Huis roept op om snel duidelijkheid te geven.
De verzilverhypotheek is de laatste tijd negatief in het nieuws. Zo werd de hypotheekvorm deze week nog als ‘bijzonder duur’ gekwalificeerd door televisieprogramma Radar. Maar de verzilverhypotheek voorziet wel degelijk in een behoefte, ziet Vereniging Eigen Huis.
Steeds meer huiseigenaren worden geraakt door de villatax, de extra hoge belasting voor woningen met een WOZ-waarde boven de € 1.110.000. Dit leidt tot hogere lasten van vaak honderden euro’s per maand.
Samen met het Nibud en Florius heeft Vereniging Eigen Huis onderzocht hoe je huiseigenaren het beste kunt activeren de betaalbaarheid van hun aflossingsvrije hypotheek te onderzoeken. Met succes: het aantal hypotheekchecks is verdubbeld.
Bijna 80.000 huishoudens lopen het risico hun huis te moeten verkopen als hun aflossingsvrije hypotheek rond 2035 afloopt. Dit blijkt uit onderzoek van de AFM.
Tweeverdieners kunnen bij gelijkblijvend loon volgend jaar meer hypotheek krijgen. Dit blijkt uit de leennormen voor 2021 van het Nibud.
De NHG-kostengrens wordt per 1 januari 2021 verhoogd naar € 325.000. Nu ligt deze grens nog op €310.000.
De nieuwe Europese richtlijn voor woningtaxaties gaat huiseigenaren samen vele miljoenen euro’s per jaar kosten. De taxatieplicht levert hen geen enkel voordeel op.
Huiseigenaren die door corona in financiële problemen komen, kunnen een betaalpauze krijgen. Tijdelijk werden zij niet uit hun huis gezet. Deze laatste afspraak wordt helaas niet verlengd. Banken zeggen hun best te blijven doen voor woningbehoud. Wij monitoren dit.
Wij roepen een twintigtal banken, verzekeraars en andere geldverstrekkers op om rentemiddeling aan te bieden! Dit kan betalingsproblemen voorkomen of financiële zorgen minder acuut maken.
Uit ons onderzoek blijkt dat veel huiseigenaren zich zorgen maken over hun financiële situatie, vooral zelfstandigen. De bezorgdheid neemt toe dat de economische gevolgen van de coronacrisis nog jaren gaan duren.
