Er ligt een voorstel waardoor er mogelijk meer subsidie vrijkomt waarmee gemeenten huiseigenaren met slecht geïsoleerde woningen kunnen helpen. Gemeenten moeten hiervoor een aanvraag indienen bij het Rijk. Vereniging Eigen Huis reageert hier positief op, maar vraagt het Rijk om zoveel mogelijk gemeenten te stimuleren een subsidieaanvraag in te dienen.
Het aanpassen van de opzegvergoeding bij vaste energiecontracten mag alleen als er ook een garantie komt dat energiebedrijven weer contracten voor een bepaalde tijd gaan aanbieden. Dat vindt Vereniging Eigen Huis.
Na druk van o.a. Vereniging Eigen Huis stopt Budget Energie met maandelijks salderen. De energiemaatschappij gaat dit per direct weer op jaarbasis doen.
Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) maakt het vanaf deze maand ook voor kleine VvE's mogelijk om geld te lenen voor verduurzamen. Dit was eerder nog alleen een mogelijkheid voor VvE's met meer dan zeven appartementen. Vanuit NHG is een borg mogelijk voor het geval een appartementseigenaar de maandelijkse bijdrage niet meer kan betalen.
Vanaf 1 november betalen huishoudens met een verzamelinkomen tot € 45.014 per jaar geen rente op een lening bij het Nationaal Warmtefonds om hun koophuis te verduurzamen.
Vereniging Eigen Huis stuurde Budget Energie een brief met de dringende oproep om op jaarbasis te salderen. Tot op heden saldeert Budget Energie op maandbasis, dit is financieel nadelig voor zonnepaneeleigenaren met een variabel contract.
Het kabinet kondigt vandaag een verruiming van het prijsplafond aan voor gas en elektra in 2023. Bovendien komt het kabinet met een aanvullende korting op de energierekening. Vereniging Eigen Huis is positief maar benadrukt dat er snel duidelijkheid moet komen over de invulling van het noodfonds voor huiseigenaren met acute betalingsproblemen.
Het btw-nultarief op zonnepanelen mag voor installateurs geen aanleiding zijn om de prijzen van de panelen te verhogen. Dit vindt Vereniging Eigen Huis naar aanleiding van berichtgeving van Solar Magazine.
Diverse energieleveranciers kondigen tariefwijzigingen te laat aan bij hun klanten. De wettelijke termijn is minimaal 30 dagen. “Huishoudens worden overrompeld met een tariefverhoging die binnen 10 dagen wordt doorgevoerd. Energieleveranciers moeten zich aan de gestelde termijnen houden”, aldus Jurgen Jansen van Vereniging Eigen Huis. De vereniging roept de leveranciers op om de tariefswijziging uit te stellen.
Er worden bijna alleen nog maar variabele energiecontracten aangeboden, soms met maandelijks wisselende tarieven. Steeds vaker salderen energieleveranciers op maandbasis in plaats van op jaarbasis. Dit is financieel nadelig voor zonnepaneeleigenaren. Minister Jetten heeft bevestigd dat salderen daarom op jaarbasis moet gebeuren. Vereniging Eigen Huis is blij met deze bevestiging en roept energieleveranciers op tot compensatie.
Het kabinet kondigt vandaag een steunpakket aan om te voorkomen dat huishoudens hun energierekening niet meer kunnen betalen. Daarnaast moet een noodfonds voorkomen dat mensen bij betalingsachterstanden worden afgesloten van gas en elektra. Deze maatregelen zijn positief, maar kunnen niet verhinderen dat velen een onzekere winter tegemoet gaan.
Gemeenten krijgen op termijn de bevoegdheid om woningen van het aardgas af te sluiten. Dit is vorig jaar al aangekondigd in een wetsvoorstel. Het voorstel is nu nader uitgewerkt in het voorstel Besluit gemeentelijke instrumenten warmtetransitie (Bgiw). Eerder reageerde Vereniging Eigen Huis al kritisch op het voorstel. Het besluit biedt nog steeds onvoldoende garanties en waarborgen voor bewoners. Dat moet worden aangepast.
Houd rekening met randvoorwaarden zoals schaarste, betaalbaarheid en advisering bij de verdere uitwerking van het verplicht verduurzamen van woningen. Hiertoe roept Vereniging Eigen Huis het kabinet op na onderzoek onder huiseigenaren.
Op 1 januari 2023 gaat de nieuwe Subsidieregeling Verduurzaming Verenigingen van Eigenaars (SVVE) in. Hiervoor vond de afgelopen periode een internetconsultatie plaats, waar Vereniging Eigen Huis een reactie heeft ingezonden.
RTL Nieuws publiceert berichten over de veronderstelde gezondheidsrisico’s van PUR-schuim, dat veelvuldig wordt gebruikt voor isolatie van de begane grondvloer van woningen.
Vereniging Eigen Huis deed eerder een oproep aan netbeheerders om transparanter te zijn over de netproblemen. Huiseigenaren die zonnepanelen overwegen moeten gewezen worden op de risico's van tijdelijke uitschakeling door overbelasting op het net in hun wijk. Met de nieuwe tool, de Postcodechecker van netbeheerder Liander, wordt hier opvolging aan gegeven. Ondanks beperkingen is het een goede ontwikkeling. De vereniging roept andere netbeheerders op om met een soortgelijke tool te komen.
Huiseigenaren zijn nauwelijks bekend met de plannen van hun gemeente voor het aardgasvrij maken van hun woningen, zo blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis. 'Opmerkelijk,' zegt Cindy Kremer, directeur Vereniging Eigen Huis. 'De verduurzaming van woningen is een ingrijpend proces en treft ons allemaal, het beste wat gemeenten daarin kunnen doen is helderheid verschaffen.'
Nederland heeft voor het eerst in jaren weer een minister voor Volkshuisvesting: Hugo de Jonge. Als Vereniging Eigen Huis wilden we natuurlijk graag kennismaken. En dat gebeurde: De Jonge kwam woensdag 22 juni bij ons op bezoek.
Huiseigenaren zonder financiële middelen voor verduurzaming kunnen tegen 0% rente een lening afsluiten bij het Warmtefonds. Te riskant, vindt de vereniging.
Het kabinet wil het verduurzamen van woningen aanzienlijk versnellen om de klimaatdoelen voor 2030 te halen. Maatregelen om te verduurzamen zijn noodzakelijk, maar de vereniging waarschuwt dat kwetsbare huiseigenaren niet de dupe mogen worden.
De afbouw van de salderingsregeling wordt uitgesteld naar 1 januari 2025. Vereniging Eigen Huis vindt dat een goed plan. De goedwerkende regeling stelt zonnepaneeleigenaren in staat om de woning te verduurzamen en de energienota te verlagen. Daarom is het belangrijk dat huiseigenaren ook na 2025 zonnepanelen kunnen blijven aanschaffen tegen aantrekkelijke condities.
Het kabinet kondigt vandaag aan dat vanaf 2026 hybride warmtepompen de standaard worden voor het verwarmen van woningen. Vereniging Eigen Huis vindt dat het kabinet eerst moet zorgen voor de juiste randvoorwaarden voordat huiseigenaren verplicht worden tot deze maatregel.
Vereniging Eigen Huis is verheugd dat het kabinet van plan is om het nultarief op zonnepanelen te introduceren. De vereniging drong herhaaldelijk aan op een versoepeling van de btw-regels.
Vereniging Eigen Huis is blij dat het Nationaal Isolatieprogramma huiseigenaren gaat helpen om woningen makkelijker te isoleren. De vereniging pleit hier al lange tijd voor.
Door de hoge gasprijzen is de vraag naar energiebesparende maatregelen voor woningen sterk gestegen. De wachttijden bij isolatie- en installatiebedrijven lopen daardoor snel op. Uit ledenonderzoek van Vereniging Eigen Huis blijkt dat ruim één op de vijf huiseigenaren hun woning door de gestegen gasprijzen snel wil verduurzamen en extra maatregelen wil nemen. Voor iets meer dan 10% is dat niet nodig omdat hun huis al aardgasvrij is.
Om de hoge energiekosten te compenseren verlaagt het kabinet tijdelijk de btw op energie. Ook wordt de compensatie voor de minima verhoogd.
Bijna 80 procent van de huizenkopers nam de afgelopen twee jaar verduurzamingsmaatregelen. Het initiatief om over deze maatregelen te spreken met professionals ligt vooral bij de koper zelf blijkt uit onderzoek Vereniging Eigen Huis
In de laatste drie maanden van 2021 zijn ruim een kwart minder hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie afgesloten, in vergelijking met dezelfde periode een jaar eerder.
Huishoudens betalen gemiddeld 1321 euro meer voor hun energierekening in vergelijking met vorig jaar, dit blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De ongerustheid onder leden van Vereniging Eigen Huis over de betaalbaarheid van de rekening is groot.
Gemeenten krijgen op termijn de bevoegdheid om woningen van het aardgas af te sluiten. Dit staat in het wetsvoorstel gemeentelijke instrumenten warmtetransitie (Wgiw). Vereniging Eigen Huis reageerde kritisch op het wetsvoorstel. Volgens de vereniging biedt het voorstel onvoldoende garanties en waarborgen voor bewoners, dit moet worden aangepast.
Huiseigenaren die hun woning ingrijpend verbouwen, zijn vanaf 1 februari verplicht ook verduurzamingsmaatregelen te nemen, zoals warmtepompen of zonnepanelen. Deze nieuwe verplichting komt voort uit Europese regelgeving.
Zonnepaneeleigenaren kunnen waarschijnlijk een jaar langer gebruik maken van de salderingsregeling. Dat blijkt uit het advies van het ministerie van Economische Zaken aan minister voor Klimaat en Energie Rob Jetten. De startdatum van het wetsvoorstel afbouw salderingsregeling wordt uitgesteld tot 1 januari 2024.
Bijna driekwart van de huiseigenaren maakt zich zorgen over de gestegen gasprijzen. 19 procent neemt hierdoor (versneld) verduurzamingsmaatregelen. Dit blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis.
Huishoudens met blok- of stadsverwarming gaan volgend jaar veel meer betalen aan hun warmteleverancier. De gemiddelde warmterekening op basis van het maximale leveringstarief stijgt met 67%, zo maakte de Autoriteit Consument & Markt (ACM) vandaag bekend. Oorzaak is de koppeling van de warmtetarieven aan de enorm gestegen gasprijzen. Vereniging Eigen Huis, de Woonbond en de Consumentenbond maken zich hierover grote zorgen en doen een dringend beroep op staatssecretaris Yeşilgöz-Zegerius om te voorkomen dat de nota van het warmtenet voor veel huishoudens onbetaalbaar wordt.
Huiseigenaren met een slecht energielabel worden verplicht om hun woning (verder) te verduurzamen. Dit blijkt uit de nieuw gepresenteerde plannen van de Europese Commissie. Volgens Vereniging Eigen Huis is verplichten niet de oplossing en moet de focus liggen op het wegnemen van barrières rondom betaalbaarheid en ontzorgen.
Vereniging Eigen Huis is voorzichtig optimistisch over het regeerakkoord. Er komt een minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, een minister voor Klimaat en Energie en het kabinet steekt € 35 miljard in een Klimaat- en transitiefonds.
De Europese Raad van ministers heeft het besluit genomen om een 0% btw-tarief mogelijk te maken op de aanschaf en installatie van zonnepanelen. Vereniging Eigen Huis is blij met dit voorstel. Nu betaal je in Nederland 21% btw, die je via een complexe regeling kan terugvragen. Vereniging Eigen Huis pleit al lange tijd voor een vereenvoudiging van deze regeling.
Eind oktober is aangekondigd dat er extra subsidie komt in 2022 voor hybride warmtepompen. Het subsidiebedrag wordt dan waarschijnlijk verhoogd van 20% naar 30%. Belangrijke wijziging, ten opzichte van eerdere berichtgeving, is dat deze subsidie alleen geldig is voor installaties die in 2022 zijn geïnstalleerd.
De belastingcompensatie voor energielasten wordt aangepast, blijkt uit de vierde nota van wijziging Belastingplan 2022. Deze valt voor de gemiddelde huiseigenaar iets minder gunstig uit dan eerder is voorgesteld.
Een woningverkoper die bij overdracht geen definitief energielabel overhandigt, krijgt een boete van 435 euro. Tot 1 november was deze boete nog 170 euro. De stijging hangt samen met het (volgens Vereniging Eigen Huis) veel te hoge bedrag voor het energielabel.
De komende 3 jaar zet het kabinet in op extra subsidie en betere informatie en advies over hybride warmtepompen. Vereniging Eigen Huis heeft het kabinet eerder dit jaar hiertoe opgeroepen en is tevreden met deze extra inzet. Het subsidiebedrag voor (hybride) warmtepompen wordt per 2022 verhoogd van 20% naar 30%.
Aanpassingen in de energiebelasting moeten ervoor zorgen dat de energierekening betaalbaar blijft ondanks de sterk stijgende energieprijzen. Voor een huishouden met gemiddeld gebruik kan dit een verlaging van 400 euro per jaar betekenen. Dit is voortgekomen uit de plannen van het kabinet. Verenging Eigen Huis riep het kabinet eerder op om met een compensatieplan te komen.
De energierekening moet voor iedereen betaalbaar blijven. Het demissionaire kabinet geeft aan dat ze extra geld beschikbaar wil stellen om de energielasten naar beneden te brengen. Vereniging Eigen Huis pleit voor een ruimhartige compensatieregeling en extra stimuleringsmaatregelen.
De aanschaf en installatie van een hybride warmtepomp is voor veel rijtjeswoningen onvoordelig. De forse investeringen staan niet in verhouding met de besparing en leiden zelfs tot hogere lasten. Vereniging Eigen Huis vindt dat het kabinet eerst ervoor moet zorgen dat de overstap naar hybride warmtepomp rendabel wordt, voordat er over mogelijke verplichtingen wordt gesproken.
Huishoudens met blok- of stadsverwarming kunnen in 2022 te maken krijgen met een forse tegenvaller op de energienota. Oorzaak is de koppeling van de tarieven van een warmtenet met de flink gestegen gasprijzen. Het gaat hierbij naar verwachting om een stijging van honderden euro’s per jaar. Vereniging Eigen Huis wil dat er een eind wordt gemaakt aan deze prijskoppeling.
Het demissionaire kabinet trekt extra geld uit om huiseigenaren te helpen het huis te isoleren en hybride warmtepompen betaalbaarder te maken. Dat vinden wij heel positief. Echter hebben wij wel zorgen omtrent de betaalbaarheid van de energienota.
Om het voor appartementseigenaren makkelijker te maken om laadpalen voor elektrische auto's aan te leggen in parkeergarages, is een wetsvoorstel in de maak. VvE's moeten op basis van de wet straks sneller besluiten kunnen nemen. Vereniging Eigen Huis vindt dat er in het huidige voorstel te weinig aandacht is voor brandveiligheid en heeft dat aan de betrokken ministeries laten weten.
De problemen rondom de tijdelijke uitschakeling van zonnepaneelsystemen nemen toe. Dit blijkt uit ledenreacties van Vereniging Eigen Huis. Zonnepaneeleigenaren geven aan dat zij opbrengsten mislopen, hun eigen opgewekte stroom niet kunnen gebruiken en extra kosten maken.
Verduurzaming van woningen is een collectieve plicht om de klimaatdoelstellingen te behalen. En dit moet eerlijk verlopen, schrijft Vereniging Eigen Huis aan de formateur en de Tweede Kamer.
Energielabels vermelden sinds 1 augustus ook of woningen voldoen aan de isolatiestandaard. Een overhaaste invoering, vindt Vereniging Eigen Huis.
