Nieuwsoverzicht

Pas op voor een onoverzichtelijke stapeling aan maatregelen voor woningen en huiseigenaren, waarschuwt Vereniging Eigen Huis naar aanleiding van de ambitieuze extra verduurzamingsmaatregelen die de Europese Commissie vanmiddag presenteerde in het ‘Fit for 55’-pakket dat bij de Green Deal hoort. 

Om de klimaatdoelen van Parijs te halen wil de Europese Commissie gebouweigenaren verplichten om te gaan verduurzamen. Vereniging Eigen Huis vreest dat huiseigenaren in de problemen komen als deze verplichting ook voor hen gaat gelden. De vereniging dringt er bij het ministerie op aan goed in acht te nemen wat dit zou betekenen voor de haalbaarheid en betaalbaarheid van het verduurzamen van de eigen woning.

Bijna alle dertig energieregio’s in Nederland hebben op 1 juli 2021 de eerste versie van de Regionale Energiestrategie (RES 1.0) ingediend. Hierin staan onder meer de voorlopige locaties aangewezen voor de realisatie van windmolenparken en zonneweides. Veel inwoners van deze regio’s weten echter van niets.

Per 1 juli 2021 is het niet meer mogelijk om een volledig modelmatige taxatie te gebruiken voor de aanvraag van een hypotheek. Veel geldverstrekkers weten nog niet hoe ze hiermee om moeten gaan. Vereniging Eigen Huis roept op om snel duidelijkheid te geven.

Er komen verdere versoepelingen rondom de btw-heffing van zonnepanelen. Hiertoe heeft staatssecretaris Vijlbrief besloten na inbreng van Vereniging Eigen Huis. De vereniging is al jaren bezorgd over de toegenomen complexiteit en is tevreden met de aangekondigde maatregelen.

Het afsluiten van een verduurzamingshypotheek zonder advies, zou ook mogelijk moeten zijn voor huiseigenaren die langer dan vijf jaar geleden een hypotheek hebben afgesloten. Hier roept Vereniging Eigen huis toe op in een brief aan de leden van de Commissie Binnenlandse Zaken.

Er moet een nationaal fonds van € 2 miljard komen voor woningisolatie. Hiervoor pleiten elf organisaties waaronder Vereniging Eigen Huis in een brief aan de Tweede Kamer.

Het extra isoleren van je reeds geïsoleerde spouwmuur, steeds meer bedrijven bieden deze dienst aan. Energiebesparing levert het echter nauwelijks op en het kan zelfs risico's met zich meebrengen. Vereniging Eigen Huis raadt deze vorm van na-isolatie dan ook af.  

Sinds 1 april hoeven huiseigenaren die een extra hypotheek zonder financieel advies willen afsluiten om hun huis te verduurzamen geen kennis- en ervaringstoets meer af te leggen. De overheid hoopt bij huiseigenaren een drempel weg te nemen doordat zij op deze manier een hypotheek kunnen afsluiten met lagere kosten.

Voor nieuwe lucht/water warmtepompen en airco’s met buitenunits gelden sinds 1 april nieuwe geluidseisen. Om geluidsoverlast te beperken mogen de installaties op de erfgrens met de buren ’s avonds en ’s nachts maximaal 40 decibel en overdag maximaal 45 decibel geluid produceren. 

De kosten van het energielabel rijzen de pan uit. Daarom roept Vereniging Eigen Huis demissionair minister Ollongren in een brief op om direct actie te ondernemen. Volgens de vereniging zijn eerdere beloftes over de prijs van het label niet nagekomen en zijn huiseigenaren hier de dupe van.

Burgers moeten meer betrokken worden bij het klimaatbeleid. Burgerfora zijn daarvoor op nationaal, regionaal en lokaal niveau een geschikte manier, stelt de commissie-Brenninkmeijer in haar advies aan het kabinet. Dit sluit volledig aan bij het pleidooi van Vereniging Eigen Huis.

Er komt een nieuwe Standaard die aangeeft tot welk niveau het huis geïsoleerd moet worden om de woning op een duurzaam alternatief te kunnen verwarmen, dit blijkt uit een brief aan de Kamer.  

De Regionale Energiestrategieën (RES) voor toekomstige locaties van onder meer zonneparken en windmolens hebben grote impact op de leefomgeving van inwoners. Op 1 juli moet de eerste fase zijn afgerond.

Het Rijk moet meer doen om gemeenten en bewoners te helpen bij het aardgasvrij maken van woningen, dat blijkt uit een onderzoek van het Planbureau voor de leefomgeving (PBL). Vereniging Eigen Huis herkent zich in de uitkomsten van dit onderzoek. 

Vereniging Eigen Huis heeft zich gebogen over het wetsvoorstel Energiewet en een reactie gegeven in kader van de internetconsultatie. Hierin geeft de vereniging aan dat zij de doelstellingen van het wetsvoorstel steunt, maar dat moet worden voorkomen dat de consument het kind van de rekening wordt. 

Groene heffingskorting, zou naast subsidies, volgens minister Ollongren een goede aanvulling zijn voor gemeenten om huiseigenaren te stimuleren hun huis te verduurzamen. Dit komt uit een onderzoek dat de minister deed op verzoek van de Tweede Kamer.

De ideale hybride warmtepomp bestaat niet. Dat blijkt uit een test die de Consumentenbond samen met Vereniging Eigen Huis deed. Daarom adviseert de vereniging altijd advies op maat in te winnen. 

De subsidieregelingen voor isolatie en warmtepompen gaan per 1 januari 2021 op de schop. Dat maakte het kabinet deze week bekend in de Staatscourant. De wijzigingen hebben consequenties voor huiseigenaren die willen verduurzamen.

Van het aardgas af gaan mag huiseigenaren geen hogere maandlasten opleveren. Daartoe heeft de Tweede Kamer een motie aangenomen.

Verplicht lenen voor verduurzaming gaat meer kosten dan ons lief is, vrezen Vereniging Eigen Huis en budgetvoorlichter Nibud. 

De overheid moet meer doen om mensen te helpen het huis te isoleren. Onder andere met laagdrempelige subsidies en betere ontzorging. Hiertoe roepen Groen Links en de ChristenUnie op in een motie die gisteren is aangenomen in de Tweede Kamer.

Minstens twee miljoen huiseigenaren hebben onvoldoende financiële middelen om de verduurzaming van hun huis te kunnen betalen en moeten daarvoor geld lenen. 

Het wetsvoorstel Collectieve warmtevoorzieningen beschermt consumenten niet tegen dure warmtenetten, vindt Vereniging Eigen Huis. In de consultatie pleit de vereniging daarom voor belangrijke aanpassingen.

De zorgen onder huiseigenaren over de betaalbaarheid van energiebesparende maatregelen in huis nemen toe. Vereniging Eigen Huis verwacht dat het verduurzamen van woningen door onzekerheden over werk en inkomen onder grote druk komt te staan.

Koning Willem-Alexander was dinsdag aanwezig bij een bijeenkomst over verduurzamen in coronatijd. Cindy van de Velde, algemeen directeur bij Vereniging Eigen Huis, sprak hem daar over het energiezuinig maken van koopwoningen. 

Huiseigenaren wachten door de coronacrisis met het verduurzamen van hun woning. Voor de crisis wilde 27% van de huiseigenaren hun woning verduurzamen, nu is 16% dat nog van plan.

Huiseigenaren in aardgasvrije proeftuinwijken mogen niet de dupe worden van alle onzekerheid, gedoe en kosten die normaliter bij experimenten horen. Dat benadrukte Cindy van de Velde, directeur van Vereniging Eigen Huis, in tv-programma Kassa. 

De recente verwarring en discussie over de betrouwbaarheid en kwaliteit van de doorrekening van het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) over de kosten van het Klimaatakkoord is slecht voor het draagvlak.

Kopers van nieuwbouwwoningen die een zonneboiler of warmtepomp hebben gekocht vóór 1 januari 2020, maar nog niet geïnstalleerd, kunnen hiervoor in 2020 alsnog subsidie aanvragen. Wel zijn hier voorwaarden aan verbonden.

De kosten die een huiseigenaar eenmalig betaalt voor aansluiting van zijn woning op een warmtenet schieten in 2020 omhoog van € 1.039 naar maximaal € 4.510 (inclusief btw). 

Dinsdag 17 december stuurde minister Knops van Binnenlandse Zaken een brief naar de Tweede Kamer over Verenigingen van Eigenaars (VvE's) en verduurzaming.

Huiseigenaren die investeren in apparatuur om hun woning duurzaam te verwarmen kunnen blijven rekenen op subsidie van de overheid.