Drie brancheverenigingen van makelaars hebben 1 juli een digitaal logboek gelanceerd waarin de biedingen op een huis kunnen worden bijgehouden.
Vereniging Eigen Huis raadt huiseigenaren aan het voorschotbedrag van hun energierekening de komende tijd goed in de gaten houden. Vanwege de stijgende energiekosten en tijdelijke compensatiemaatregelen kan dit bedrag te laag zijn ingezet. Hierdoor ontstaat er een risico dat woningbezitters aan het einde van hun contract moeten bijbetalen.
Nederland heeft voor het eerst in jaren weer een minister voor Volkshuisvesting: Hugo de Jonge. Als Vereniging Eigen Huis wilden we natuurlijk graag kennismaken. En dat gebeurde: De Jonge kwam woensdag 22 juni bij ons op bezoek.
Erfpachters die tot 8 januari 2020 gebruik konden maken van relatief gunstige overstapvoorwaarden maar dat niet deden, kunnen dit alsnog doen.
De politie waarschuwt voor oplichters met een nieuwe babbeltruc: ze komen aan de deur om te controleren op rookmelders. Die zijn vanaf 1 juli verplicht in elke woning.
Huiseigenaren zonder financiële middelen voor verduurzaming kunnen tegen 0% rente een lening afsluiten bij het Warmtefonds. Te riskant, vindt de vereniging.
De mogelijkheid om een schenking voor de eigen woning over 3 jaar te spreiden, en daarbij gebruik te maken van de hoge vrijstelling,
Het kabinet wil het verduurzamen van woningen aanzienlijk versnellen om de klimaatdoelen voor 2030 te halen. Maatregelen om te verduurzamen zijn noodzakelijk, maar de vereniging waarschuwt dat kwetsbare huiseigenaren niet de dupe mogen worden.
Vereniging Eigen Huis roept het kabinet en gemeenten op om veel meer geschikte woningen voor senioren te bouwen. Er is nu al een tekort van naar schatting 350.000 levensloopbestendige woningen en dat aantal loopt verder op.
De geborgde zetels bij de waterschappen worden niet helemaal afgeschaft. GroenLinks En D66 wilden dit graag. Er blijven twee vaste zetels voor ongebouwd (de agrariërs) en twee voor natuur.
Vereniging Eigen Huis roept de politiek opnieuw op om bewoners met aardbevingsschade te helpen met oplossingen die eindelijk resultaat hebben. Groningse huiseigenaren hebben in de huidige schade- en herstelaanpak veel last van de bureaucratie en kostbare en tijdrovende expertise- en tegenrapporten. De vereniging pleit voor meer vertrouwen in bewoners, een pragmatische aanpak van schades en een gebiedsgerichte aanpak van de versterkingsoperatie. Een aanpak waarbij de NAM niet meer in het proces betrokken is en dus ook niet meer mag oordelen over de hoogte van de rekening.
Door de stijgende rente wordt het steeds interessanter om je huidige lage rente mee te verhuizen naar een volgende woning. Meer huizenkopers doen dit dan ook, meldde De Hypotheekshop. Ben je dit ook van plan? Dan zijn er een paar dingen waarop je moet letten.
De pilot ‘Duurhuur’, een initiatief van onder meer Vereniging Eigen Huis, heeft dit jaar een Gouden Lotus Award gewonnen in de categorie meest innovatieve nieuwe hypotheekproduct. De Gouden Lotus Awards Hypotheekmarkt is een initiatief van het vakblad InFinance.
De afbouw van de salderingsregeling wordt uitgesteld naar 1 januari 2025. Vereniging Eigen Huis vindt dat een goed plan. De goedwerkende regeling stelt zonnepaneeleigenaren in staat om de woning te verduurzamen en de energienota te verlagen. Daarom is het belangrijk dat huiseigenaren ook na 2025 zonnepanelen kunnen blijven aanschaffen tegen aantrekkelijke condities.
Vereniging Eigen Huis is samen met de stichting Nationale Hypotheek Garantie en hypotheekverstrekkers BLG Wonen, Aegon, ING en Florius een experiment begonnen: de pilot 'Duurhuur'. Deze pilot geeft sommige huurders nu toch de kans een woning te kopen.
Het kabinet kondigt vandaag aan dat vanaf 2026 hybride warmtepompen de standaard worden voor het verwarmen van woningen. Vereniging Eigen Huis vindt dat het kabinet eerst moet zorgen voor de juiste randvoorwaarden voordat huiseigenaren verplicht worden tot deze maatregel.
Het Klachteninstituut voor Financiële Dienstverlening (Kifid) heeft uitspraak gedaan over wie de kosten moet betalen voor het aanpassen van de hypotheekakte door de overstap naar eeuwigdurende erfpacht. Dit was naar aanleiding van een geschil tussen de Rabobank en een Amsterdamse huiseigenaar.
Vereniging Eigen Huis is verheugd dat het kabinet van plan is om het nultarief op zonnepanelen te introduceren. De vereniging drong herhaaldelijk aan op een versoepeling van de btw-regels.
De gemeenteraadsverkiezingen zijn geweest en de nieuwe gemeenteraad is geïnstalleerd. Voor gemeenteraadsleden ligt nu de uitdagende taak aan de slag te gaan. Vereniging Eigen Huis heeft daarom het e-book Wonen en de politieke agenda aan alle gemeenten verstuurd en roept hiermee lokale gemeenten op tot actie.
De kosten van een gemeentelijke parkeervergunning zijn gemiddeld met 1,2% gestegen. In vier gemeenten was dit 10% of meer.
Vereniging Eigen Huis vreest dat nieuwbouwhuizen voor grote groepen mensen onbereikbaar blijven. In de nieuwe woningbouwplannen van het kabinet worden woningen met koopsommen tot de NHG-grens van € 355.000 als betaalbaar gezien.
Vereniging Eigen Huis is blij dat het Nationaal Isolatieprogramma huiseigenaren gaat helpen om woningen makkelijker te isoleren. De vereniging pleit hier al lange tijd voor.
Door de hoge gasprijzen is de vraag naar energiebesparende maatregelen voor woningen sterk gestegen. De wachttijden bij isolatie- en installatiebedrijven lopen daardoor snel op. Uit ledenonderzoek van Vereniging Eigen Huis blijkt dat ruim één op de vijf huiseigenaren hun woning door de gestegen gasprijzen snel wil verduurzamen en extra maatregelen wil nemen. Voor iets meer dan 10% is dat niet nodig omdat hun huis al aardgasvrij is.
De stijgende hypotheekrente drukt het consumentenvertrouwen in de woningmarkt verder in het nauw. De hoge huizenprijzen en het krappe aanbod blijven de hoofdoorzaken van de mineurstemming.
Nederland wil minder afhankelijk worden van Russisch gas nu Rusland Oekraïne is binnengevallen. Het opendraaien van de Groningse gaskraan is hiervoor een mogelijke optie.
Om de hoge energiekosten te compenseren verlaagt het kabinet tijdelijk de btw op energie. Ook wordt de compensatie voor de minima verhoogd.
In 48 gemeenten zijn de woonlasten in de afgelopen vier jaar meer dan €200 gestegen. In acht gemeenten was dat zelfs met meer dan € 300. Dit blijkt uit ons woonlastenonderzoek.
Gemeenten investeren te weinig in bewonersparticipatie. Huiseigenaren geven lokale overheden met een 4,7 daarvoor een zware onvoldoende, blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis onder ruim 7.300 huiseigenaren.
Huiseigenaren betalen dit jaar gemiddeld 3,4% meer onroerendezaakbelasting (ozb), blijkt uit het woonlastenonderzoek van Vereniging Eigen Huis onder 345 gemeenten. Dat is flink meer dan een steekproef onder ruim 100 gemeenten in december liet zien.
Bijna 80 procent van de huizenkopers nam de afgelopen twee jaar verduurzamingsmaatregelen. Het initiatief om over deze maatregelen te spreken met professionals ligt vooral bij de koper zelf blijkt uit onderzoek Vereniging Eigen Huis
De schenkingsvrijstelling voor de aankoop van een eigen woning wordt volgend jaar verlaagd naar € 27.231. Hiermee komt een einde aan de zogenoemde jubelton.
In de laatste drie maanden van 2021 zijn ruim een kwart minder hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie afgesloten, in vergelijking met dezelfde periode een jaar eerder.
De hypotheekrente stijgt momenteel in een tempo dat sinds de kredietcrisis ruim tien jaar geleden niet meer voorkwam. De gevolgen hiervan zijn niet voor iedereen op de woningmarkt gelijk.
Bijna de helft van de Nederlanders verwacht dat de hypotheekrente verder stijgt. In januari vorig jaar gold dit voor nog minder dan een kwart van de consumenten.
Huishoudens betalen gemiddeld 1321 euro meer voor hun energierekening in vergelijking met vorig jaar, dit blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De ongerustheid onder leden van Vereniging Eigen Huis over de betaalbaarheid van de rekening is groot.
Het koopproces van een woning moet duidelijker en transparanter. Daartoe ondertekent Vereniging Eigen Huis woensdag samen met de makelaarsorganisaties en minister De Jonge van Volkshuisvesting het verbeterplan ‘Vertrouwen in het koopproces’.
Koningin Máxima bracht op 25 januari een werkbezoek aan Vereniging Eigen Huis. Bekijk de video voor een kleine impressie.
De invoering van de Omgevingswet is opnieuw uitgesteld. Dit maakte minister Hugo de Jonge op 1 februari bekend. De Omgevingswet is een bundeling van 26 wetten op het gebied van ruimtelijke ordening en bouwen.
Gemeenten krijgen op termijn de bevoegdheid om woningen van het aardgas af te sluiten. Dit staat in het wetsvoorstel gemeentelijke instrumenten warmtetransitie (Wgiw). Vereniging Eigen Huis reageerde kritisch op het wetsvoorstel. Volgens de vereniging biedt het voorstel onvoldoende garanties en waarborgen voor bewoners, dit moet worden aangepast.
Honderdduizenden Nederlanders geven maandelijks een derde of meer van hun inkomen uit aan huur. Toch krijgen ze tegen lagere maandlasten geen of te weinig hypotheek. NHG, Vereniging Eigen Huis en vier geldverstrekkers willen deze zogenoemde duurhuurders bij wijze van proef toch aan een verantwoorde hypotheek helpen.
Hare Majesteit Koningin Máxima bracht op dinsdagmiddag 25 januari 2022 een werkbezoek aan Vereniging Eigen Huis in Amersfoort. Koningin Máxima sprak met mensen uit verschillende groepen uit de samenleving over de problemen op de woningmarkt.
Met de forse stijging van de huizenprijzen het afgelopen jaar, gaan ook de meeste WOZ-waarden omhoog: dit jaar met gemiddeld 9%. Dit blijkt uit cijfers van de Waarderingskamer, die toezicht houdt op de vastgestelde woningwaarden door gemeenten.
Huiseigenaren die hun woning ingrijpend verbouwen, zijn vanaf 1 februari verplicht ook verduurzamingsmaatregelen te nemen, zoals warmtepompen of zonnepanelen. Deze nieuwe verplichting komt voort uit Europese regelgeving.
Zonnepaneeleigenaren kunnen waarschijnlijk een jaar langer gebruik maken van de salderingsregeling. Dat blijkt uit het advies van het ministerie van Economische Zaken aan minister voor Klimaat en Energie Rob Jetten. De startdatum van het wetsvoorstel afbouw salderingsregeling wordt uitgesteld tot 1 januari 2024.
Bijna driekwart van de huiseigenaren maakt zich zorgen over de gestegen gasprijzen. 19 procent neemt hierdoor (versneld) verduurzamingsmaatregelen. Dit blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis.
Huishoudens met blok- of stadsverwarming gaan volgend jaar veel meer betalen aan hun warmteleverancier. De gemiddelde warmterekening op basis van het maximale leveringstarief stijgt met 67%, zo maakte de Autoriteit Consument & Markt (ACM) vandaag bekend. Oorzaak is de koppeling van de warmtetarieven aan de enorm gestegen gasprijzen. Vereniging Eigen Huis, de Woonbond en de Consumentenbond maken zich hierover grote zorgen en doen een dringend beroep op staatssecretaris Yeşilgöz-Zegerius om te voorkomen dat de nota van het warmtenet voor veel huishoudens onbetaalbaar wordt.
Uit de zevende, jaarlijkse peiling blijkt dat pessimisme, wantrouwen en onrust toeneemt onder de Groningse ledenachterban. Het regeerakkoord belooft beterschap door onder andere een staatssecretaris mijnbouwkwesties aan te stellen.
Gemeenten moeten sinds 1 januari 2022 de WOZ-waarde verplicht vaststellen op basis van de oppervlakte van de woning. Tot eind 2021 mochten ze die ook baseren op de inhoud van een huis.
Huiseigenaren betalen volgend jaar gemiddeld bijna € 851 aan onroerendezaakbelasting (ozb), afvalstoffen- en rioolheffing. Dat is 2,1% meer dan dit jaar, maar een minder grote stijging dan in voorgaande jaren. Dat blijkt uit de jaarlijkse representatieve steekproef van Vereniging Eigen Huis onder 106 gemeenten.
Huiseigenaren met een slecht energielabel worden verplicht om hun woning (verder) te verduurzamen. Dit blijkt uit de nieuw gepresenteerde plannen van de Europese Commissie. Volgens Vereniging Eigen Huis is verplichten niet de oplossing en moet de focus liggen op het wegnemen van barrières rondom betaalbaarheid en ontzorgen.
