Nieuwsoverzicht

Een nieuwe regering moet met een stevige ruimtelijke visie inclusief bouwlocaties komen, structureel geld steken in woningbouw en een minister voor Wonen aanstellen. Dit stelt Karsten Klein, directeur belangenbehartiging van Vereniging Eigen Huis.

Een eerlijker lastenverdeling van de watersysteemheffing komt dichterbij nu de Unie van Waterschappen heeft ingestemd met de herziening van het belastingstelsel.

Het nieuwe energielabel is vanaf juli 2021 mogelijk toch voordelig online aan te vragen. Dit staat in een wetswijziging, aangenomen door de Tweede Kamer.

Huiseigenaren betalen in 2021 gemiddeld bijna €820 aan onroerendezaakbelasting (ozb), afvalstoffenheffing en rioolheffing. Dat is 4% meer dan dit jaar. De ozb stijgt met gemiddeld 3,1%, de afvalstoffenheffing met 7,3%. 

Huishoudens gaan komend jaar meer betalen aan hun netbeheerder. De netbeheerkosten voor elektriciteit en gas stijgen in 2021 op jaarbasis met gemiddeld 17 euro (exclusief btw). 

Een maand voor de ingangsdatum van 1 januari 2021 is de politieke strijd rond het nieuwe energielabel voor woningen nog niet voorbij. Hierdoor is er nog steeds onduidelijkheid over de nieuwe verplichting.

Gebouweigenaren met een asbestdak moeten worden geholpen! Dat is onze oproep aan de Tweede Kamer. Wij maken ons sterk voor asbestregels die onafhankelijk van de asbestbranche worden opgesteld.

Dreigende verhoging OZB? Nee! Tweede Kamerleden nemen onze succesvolle petitie, met meer dan 135.000 handtekeningen, in ontvangst.

Minister Wiebes van Economische Zaken bouwt de salderingsregeling verder af. Dit blijkt uit een wetsvoorstel dat hij naar de Tweede Kamer stuurde. Vereniging Eigen Huis wil de stimuleringsmaatregel juist behouden.

Starters onder de 35 jaar die een woning van € 400.000 of meer aanschaffen, betalen per 1 april 2021 waarschijnlijk toch overdrachtsbelasting, schrijft minister Ollongren aan de Tweede Kamer. 

Voor het eerst sinds de uitbraak van de coronacrisis, zijn consumenten niet meer overwegend negatief gestemd over de woningmarkt. Wel groeien de zorgen over werk en inkomen. 

Het funderingslabel van het KCAF is niet meer op te vragen. Veel woninggegevens bleken onjuist en dat veroorzaakte grote onrust onder huiseigenaren en kopers. Het KCAF gaat nu eerst verder onderzoek doen.

Groningse regiobestuurders en de Rijksoverheid hebben op vrijdag 6 november een akkoord gepresenteerd over de versterking van vooral woningen in het gaswinningsgebied. Het Rijk trekt hier ruim € 1,5 miljard voor uit.

Van het aardgas af gaan mag huiseigenaren geen hogere maandlasten opleveren. Daartoe heeft de Tweede Kamer een motie aangenomen.

Huiseigenaren die een nieuwe cv-ketel of warmtepomp kopen, moeten bij de installatie ervan hun verwarmingssysteem laten afstellen. Dit zogenoemde waterzijdig inregelen kost honderden euro’s. Vereniging Eigen Huis roept minister Ollongren op huiseigenaren financieel te steunen. 

Nederland moet flink bouwen om het woningtekort in te lopen en de situatie voor koopstarters te verbeteren. Het Rijk moet daartoe de regie nemen. 

Tweeverdieners kunnen bij gelijkblijvend loon volgend jaar meer hypotheek krijgen. Dit blijkt uit de leennormen voor 2021 van het Nibud. 

De bezorgdheid onder zzp'ers over hun toekomst groeit. Dit blijkt uit onze vierde peiling onder 1.575 leden naar de zorgen over het eigen huis en het sentiment over de woningmarkt in de coronacrisis. 

Vanaf juli 2021 krijgen alle huizen bij verkoop een funderingslabel dat het risico op verzakkingen vaststelt. Een goede ontwikkeling, vinden wij, maar het label moet eerst goed worden getest.

Verzekeraars bouwen de dekking voor schade aan asbestdaken in snel tempo af. Wij roepen verzekeraars op om deze beperking te schrappen en klanten juist te helpen bij het oplossen van hun asbestproblemen.

Verplicht lenen voor verduurzaming gaat meer kosten dan ons lief is, vrezen Vereniging Eigen Huis en budgetvoorlichter Nibud. 

De gemiddelde huizenprijs steeg in een jaar tijd met bijna 12% naar € 354.000 euro. Dit is de sterkste, jaarlijkse prijsstijging in twintig jaar, zo blijkt uit cijfers van de NVM. 

Minister Ollongren (Binnenlandse Zaken) wil na de jaarwisseling toch een nieuw, duurder energielabel invoeren. Een vorige maand aangenomen motie tot uitstel ervan legt zij naast zich neer.

Steeds minder consumenten geloven dat de coronacrisis de woningmarkt negatief beïnvloedt, zo blijkt uit de Eigen Huis Marktindicator. Een tweederdemeerderheid denkt echter nog van wel. 

Huishoudens betalen een steeds groter deel van de waterschapslasten. Dat komt door de sterk gestegen WOZ-waarde van woningen waarop deze belasting is gebaseerd. Vereniging Eigen Huis dringt bij de waterschappen aan op een eerlijker, duidelijker en duurzamer belastingstelsel.

Minister Kajsa Ollongren moet het nieuwe en duurdere energielabel voorlopig uitstellen, vindt een meerderheid van de Tweede Kamer. Een motie met die oproep van VVD-Kamerlid Daniel Koerhuis is gisteren aangenomen in de Tweede Kamer.

De NHG-kostengrens wordt per 1 januari 2021 verhoogd naar € 325.000. Nu ligt deze grens nog op €310.000. 

De overheid moet meer doen om mensen te helpen het huis te isoleren. Onder andere met laagdrempelige subsidies en betere ontzorging. Hiertoe roepen Groen Links en de ChristenUnie op in een motie die gisteren is aangenomen in de Tweede Kamer.

Wie voor het eerst een huis wil kopen of huren staat voor belangrijke keuzes. Voor wie goed beslagen ten ijs wil komen organiseert Vereniging Eigen Huis samen met onder meer het ministerie van Binnenlandse Zaken van 28 september tot 4 oktober 2020 de Week van de Starter.

De investeringsplannen van het kabinet in de woningbouw zijn een goede eerste stap. Maar om het woningtekort op te lossen is meer nodig, betoogt de Woningbouwalliantie waar Vereniging Eigen Huis deel van uitmaakt.

Vereniging Eigen Huis is blij dat de Rijksoverheid de regie voor de bouw van nieuwe woningen naar zich toetrekt. Alleen op die manier kan het enorme woningtekort worden teruggedrongen. Daarentegen is de regie op de betaalbaarheid van verduurzaming van woningen onvoldoende.

Minstens twee miljoen huiseigenaren hebben onvoldoende financiële middelen om de verduurzaming van hun huis te kunnen betalen en moeten daarvoor geld lenen. 

“Kies voor een crisis-aanpak, anders duurt de versterkingsopgave in Groningen nog twintig jaar” waarschuwt het Staatstoezicht op de Mijnen (SodM). VEH: stel wel altijd het bewonersbelang voorop.

De gemeente Kerkrade heeft dit jaar niet de hoogste legesstijging van Nederland. Wij hebben dit vorige week ten onrechte gepubliceerd. 

Het herstel van het consumentenvertrouwen in de woningmarkt zet door, zo blijkt uit de laatste stand van de Eigen Huis Marktindicator. Dit betekent nog niet dat alle zorgen weg zijn. 

Volgens uitgelekte Prinsjesdagplannen schaft het Kabinet de overdrachtsbelasting af voor mensen tot 35 jaar die hun eerste huis kopen. Op dit moment bedraagt de belasting 2% van de koopsom. Kopers die een woning kopen waar ze zelf niet gaan wonen, bijvoorbeeld om die te verhuren, gaan juist een hogere overdrachtsbelasting van 8% betalen.

Huiseigenaren kunnen tot het einde van het jaar meer subsidie aanvragen als ze energiebesparende maatregelen nemen. De rijksoverheid vergoedt tijdelijk niet 20%, maar bijna 30% van de isolatiekosten. 

Huiseigenaren zijn nog steeds ontevreden over hoe ze worden betrokken bij projecten die invloed hebben op hun woonomgeving, zoals de bouw van windmolens of de aanleg van snelwegen. Dat blijkt uit onderzoek onder onze leden.

De toewijzingsprocedure bij nieuwbouwwoningen blijft ondoorzichtig. Vereniging Eigen Huis pleit bij Kamerleden zich hard te maken voor duidelijke spelregels bij de loting.

Woonlastenneutraal verduurzamen is voor vrijwel geen enkele huiseigenaar haalbaar. Dit blijkt vandaag uit een onderzoek van het PBL naar de haalbaarheid van de klimaatdoelstellingen. 

De nieuwe Europese richtlijn voor woningtaxaties gaat huiseigenaren samen vele miljoenen euro’s per jaar kosten. De taxatieplicht levert hen geen enkel voordeel op. 

De invloed van corona op de stemming op de woningmarkt nam in de maand juli af. Het consumentenvertrouwen steeg met twee punten, maar bleef nog licht negatief. De Eigen Huis Marktindicator kwam in juli uit op een score van 95, nog vijf puntenonder de neutraalwaarde van 100.

De uitslag van de derde coronapeiling onder leden van Vereniging Eigen Huis is zogezegd positief te noemen. Men maakt zich minder zorgen over de daling van huizenprijzen en ook de angst dat de woningmarkt eventueel stil zou kunnen vallen is fors afgenomen.

Het wetsvoorstel Collectieve warmtevoorzieningen beschermt consumenten niet tegen dure warmtenetten, vindt Vereniging Eigen Huis. In de consultatie pleit de vereniging daarom voor belangrijke aanpassingen.

De nieuwe ontwerp-Aanvullingsregeling geluid Omgevingswet gaat de woningbouw in grote delen van het land mogelijk stilleggen, vreest Vereniging Eigen Huis.

GroenLinks wil met een wetsvoorstel de geborgde zetels uit het waterschapsbestuur schrappen en zo het waterschap volledig democratiseren. Vereniging Eigen Huis juicht dit toe.

Meer dan de helft van de huiseigenaren geeft minder geld uit dan voor de coronacrisis en 18% maakt zich zorgen over zijn financiële toekomst. Dat blijkt uit onze ledenpeiling.

De zorgen onder huiseigenaren over de betaalbaarheid van energiebesparende maatregelen in huis nemen toe. Vereniging Eigen Huis verwacht dat het verduurzamen van woningen door onzekerheden over werk en inkomen onder grote druk komt te staan.

Ondanks de stijgende huizenprijzen daalt het consumentenvertrouwen in de woningmarkt, zo blijkt uit de Eigen Huis Marktindicator. De stemmingsgraadmeter van de woningmarkt staat inmiddels op het laagste punt sinds de nadagen van de crisis in juni 2014.