Deel dit artikel via
In april blijft de Eigen Huis Marktindicator staan op 99 punten, net onder de neutraalwaarde van 100. Vorige maand sloeg het vertrouwen in de woningmarkt voor het eerst in 4,5 jaar om van positief naar licht negatief.
Het negatieve sentiment wordt beïnvloed door ervaringen en verwachtingen ten aanzien van de kans op een stijgende hypotheekrente, de hoge huizenprijzen en de onveranderd moeilijke omstandigheden voor kopers.
Het hoogtepunt van het consumentenvertrouwen was tussen augustus en november 2016, toen de Eigen Huis Marktindicator een score van 121 punten noteerde. Hoewel het consumentenvertrouwen sinds september 2017 licht afnam, is de huidige stand nog altijd ruim boven het langjarig gemiddelde van 88 punten gemeten over de jaren van 2004 tot heden.
Vereniging Eigen Huis heeft samen met onderzoeksinstituut OTB van de TU Delft de Eigen Huis Marktindicator ontwikkeld. Deze meet specifiek voor de woningmarkt de stemming onder consumenten en onderscheidt zich hiermee van de algemene consumentenvertrouwensindex van het Centraal Bureau voor de Statistiek.
De Eigen Huis Marktindicator baseert zich op maandelijkse peilingen onder een representatief aantal Nederlanders uitgevoerd door onderzoeksbureau Ipsos. De peiling heeft vooral betrekking op belangrijke zaken voor de huizenmarkt, zoals de huizenprijzen, koopbereidheid en hypotheekrente. De Eigen Huis Marktindicator geeft het consumentenvertrouwen weer in een cijfer, waarbij 100 als neutraalwaarde geldt. Het hier weergegeven cijfer betreft een driemaandelijks voortschrijdend gemiddelde.
