Landelijk stijgt de onroerendezaakbelasting (ozb) volgend jaar met gemiddeld 4 %; bijna twee keer zoveel als in 2019 en ver boven het door het CBS verwachte inflatiecijfer van 1,3 %. In een representatieve steekproef onder 113 gemeenten gaat in een 12-tal gemeenten de belasting op het eigen huis zelfs met meer dan 10 % omhoog. Ook de afvalstoffenheffing stijgt landelijk met 8 % fors.
Wat doen de ozb en afvalstoffenheffing in jouw gemeente? Bekijk het overzicht
In Laarbeek (NB) is de ozb-stijging met 32,5 % het grootst. Hier betaalt een gemiddelde huiseigenaar volgend jaar €89 meer belasting. Omdat in deze gemeente ook de afvalstoffenheffing met bijna 50 % (+ €118) omhoog schiet, wordt het wonen hier volgend jaar ruim €200 duurder.
Andere forse ozb-stijgers zijn de gemeenten Goirle met 22 % (+ €70), Lisse met 20 % (+ €52) en Groningen met 14,5 % (+ €45). Volgens Lisse is de ozb-verhoging nodig om het wegvallen van de precarioheffing op waterleidingen in 2022 op te vangen. Tot dat moment krijgen inwoners een korting op de aanslag, waardoor de stijging minder hard aankomt.
Gemiddeld betalen huiseigenaren volgend jaar 4 % meer onroerendezaakbelasting (van €293 naar €305). De onderlinge verschillen tussen gemeenten zijn groot: in Nijmegen betaalt een huiseigenaar gemiddeld drie keer zoveel ozb (€568) als in Sliedrecht (€189). In 8 van de 113 onderzochte gemeenten daalt de ozb in 2020 licht; het meest in Noordwijk met 3,7 % (- €13).
De woonlasten voor huiseigenaren bestaan uit onroerendezaakbelasting (ozb), afvalstoffen- en rioolheffing. Huurders betalen wel afvalstoffen- en rioolheffing, maar geen ozb. Vereniging Eigen Huis doet jaarlijks tweemaal onderzoek naar de gemeentelijke woonlasten.
Het eerste onderzoek is de steekproef onder 113 gemeenten. Het onderzoek onder alle 355 gemeenten volgt in februari 2020. In beide onderzoeken zijn de gepubliceerde bedragen gebaseerd op door de gemeenten aan het CBS en ons verstrekte gegevens. De onderzoeken worden uitgevoerd door Marlyse Research.
