Nieuwsoverzicht

Verzekeraars bouwen de dekking voor schade aan asbestdaken in snel tempo af. Wij roepen verzekeraars op om deze beperking te schrappen en klanten juist te helpen bij het oplossen van hun asbestproblemen.

Verplicht lenen voor verduurzaming gaat meer kosten dan ons lief is, vrezen Vereniging Eigen Huis en budgetvoorlichter Nibud. 

De gemiddelde huizenprijs steeg in een jaar tijd met bijna 12% naar € 354.000 euro. Dit is de sterkste, jaarlijkse prijsstijging in twintig jaar, zo blijkt uit cijfers van de NVM. 

Minister Ollongren (Binnenlandse Zaken) wil na de jaarwisseling toch een nieuw, duurder energielabel invoeren. Een vorige maand aangenomen motie tot uitstel ervan legt zij naast zich neer.

Steeds minder consumenten geloven dat de coronacrisis de woningmarkt negatief beïnvloedt, zo blijkt uit de Eigen Huis Marktindicator. Een tweederdemeerderheid denkt echter nog van wel. 

Huishoudens betalen een steeds groter deel van de waterschapslasten. Dat komt door de sterk gestegen WOZ-waarde van woningen waarop deze belasting is gebaseerd. Vereniging Eigen Huis dringt bij de waterschappen aan op een eerlijker, duidelijker en duurzamer belastingstelsel.

Minister Kajsa Ollongren moet het nieuwe en duurdere energielabel voorlopig uitstellen, vindt een meerderheid van de Tweede Kamer. Een motie met die oproep van VVD-Kamerlid Daniel Koerhuis is gisteren aangenomen in de Tweede Kamer.

De NHG-kostengrens wordt per 1 januari 2021 verhoogd naar € 325.000. Nu ligt deze grens nog op €310.000. 

De overheid moet meer doen om mensen te helpen het huis te isoleren. Onder andere met laagdrempelige subsidies en betere ontzorging. Hiertoe roepen Groen Links en de ChristenUnie op in een motie die gisteren is aangenomen in de Tweede Kamer.

Wie voor het eerst een huis wil kopen of huren staat voor belangrijke keuzes. Voor wie goed beslagen ten ijs wil komen organiseert Vereniging Eigen Huis samen met onder meer het ministerie van Binnenlandse Zaken van 28 september tot 4 oktober 2020 de Week van de Starter.

De investeringsplannen van het kabinet in de woningbouw zijn een goede eerste stap. Maar om het woningtekort op te lossen is meer nodig, betoogt de Woningbouwalliantie waar Vereniging Eigen Huis deel van uitmaakt.

Vereniging Eigen Huis is blij dat de Rijksoverheid de regie voor de bouw van nieuwe woningen naar zich toetrekt. Alleen op die manier kan het enorme woningtekort worden teruggedrongen. Daarentegen is de regie op de betaalbaarheid van verduurzaming van woningen onvoldoende.

Minstens twee miljoen huiseigenaren hebben onvoldoende financiële middelen om de verduurzaming van hun huis te kunnen betalen en moeten daarvoor geld lenen. 

“Kies voor een crisis-aanpak, anders duurt de versterkingsopgave in Groningen nog twintig jaar” waarschuwt het Staatstoezicht op de Mijnen (SodM). VEH: stel wel altijd het bewonersbelang voorop.

De gemeente Kerkrade heeft dit jaar niet de hoogste legesstijging van Nederland. Wij hebben dit vorige week ten onrechte gepubliceerd. 

Het herstel van het consumentenvertrouwen in de woningmarkt zet door, zo blijkt uit de laatste stand van de Eigen Huis Marktindicator. Dit betekent nog niet dat alle zorgen weg zijn. 

Volgens uitgelekte Prinsjesdagplannen schaft het Kabinet de overdrachtsbelasting af voor mensen tot 35 jaar die hun eerste huis kopen. Op dit moment bedraagt de belasting 2% van de koopsom. Kopers die een woning kopen waar ze zelf niet gaan wonen, bijvoorbeeld om die te verhuren, gaan juist een hogere overdrachtsbelasting van 8% betalen.

Huiseigenaren kunnen tot het einde van het jaar meer subsidie aanvragen als ze energiebesparende maatregelen nemen. De rijksoverheid vergoedt tijdelijk niet 20%, maar bijna 30% van de isolatiekosten. 

Huiseigenaren zijn nog steeds ontevreden over hoe ze worden betrokken bij projecten die invloed hebben op hun woonomgeving, zoals de bouw van windmolens of de aanleg van snelwegen. Dat blijkt uit onderzoek onder onze leden.

De toewijzingsprocedure bij nieuwbouwwoningen blijft ondoorzichtig. Vereniging Eigen Huis pleit bij Kamerleden zich hard te maken voor duidelijke spelregels bij de loting.

Woonlastenneutraal verduurzamen is voor vrijwel geen enkele huiseigenaar haalbaar. Dit blijkt vandaag uit een onderzoek van het PBL naar de haalbaarheid van de klimaatdoelstellingen. 

De nieuwe Europese richtlijn voor woningtaxaties gaat huiseigenaren samen vele miljoenen euro’s per jaar kosten. De taxatieplicht levert hen geen enkel voordeel op. 

De invloed van corona op de stemming op de woningmarkt nam in de maand juli af. Het consumentenvertrouwen steeg met twee punten, maar bleef nog licht negatief. De Eigen Huis Marktindicator kwam in juli uit op een score van 95, nog vijf puntenonder de neutraalwaarde van 100.

De uitslag van de derde coronapeiling onder leden van Vereniging Eigen Huis is zogezegd positief te noemen. Men maakt zich minder zorgen over de daling van huizenprijzen en ook de angst dat de woningmarkt eventueel stil zou kunnen vallen is fors afgenomen.

Het wetsvoorstel Collectieve warmtevoorzieningen beschermt consumenten niet tegen dure warmtenetten, vindt Vereniging Eigen Huis. In de consultatie pleit de vereniging daarom voor belangrijke aanpassingen.

De nieuwe ontwerp-Aanvullingsregeling geluid Omgevingswet gaat de woningbouw in grote delen van het land mogelijk stilleggen, vreest Vereniging Eigen Huis.

GroenLinks wil met een wetsvoorstel de geborgde zetels uit het waterschapsbestuur schrappen en zo het waterschap volledig democratiseren. Vereniging Eigen Huis juicht dit toe.

Meer dan de helft van de huiseigenaren geeft minder geld uit dan voor de coronacrisis en 18% maakt zich zorgen over zijn financiële toekomst. Dat blijkt uit onze ledenpeiling.

De zorgen onder huiseigenaren over de betaalbaarheid van energiebesparende maatregelen in huis nemen toe. Vereniging Eigen Huis verwacht dat het verduurzamen van woningen door onzekerheden over werk en inkomen onder grote druk komt te staan.

Ondanks de stijgende huizenprijzen daalt het consumentenvertrouwen in de woningmarkt, zo blijkt uit de Eigen Huis Marktindicator. De stemmingsgraadmeter van de woningmarkt staat inmiddels op het laagste punt sinds de nadagen van de crisis in juni 2014.  

Huiseigenaren die door corona in financiële problemen komen, kunnen een betaalpauze krijgen. Tijdelijk werden zij niet uit hun huis gezet. Deze laatste afspraak wordt helaas niet verlengd. Banken zeggen hun best te blijven doen voor woningbehoud. Wij monitoren dit.

Bouwkundigen van Vereniging Eigen Huis constateerden in 2019 gemiddeld 20 oplevergebreken per nieuwbouwwoning. Dat blijkt na analyse van ruim 14.000 opleveringkeuringen in 165 gemeenten.

Ellenlange bureaucratische processen, maar actie? 'Ho maar'. De Groningers zijn het wachten beu. Geef de gedupeerden liever een budget.

Tot 2030 moeten jaarlijks minimaal 90.000 woningen worden gebouwd om het woningtekort in te lopen. Hiervoor pleit een alliantie van achttien woonpartijen, waaronder Vereniging Eigen Huis.

Mogelijk komt er subsidie voor huiseigenaren die hun woning aansluiten op een collectief warmtenet. Minister Ollongren (Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties) onderzoekt de mogelijkheden, schrijft zij in een brief aan de Tweede Kamer. 

Wie voor het eerst een huis wil kopen of huren staat voor belangrijke keuzes. Voor wie goed beslagen ten ijs wil komen organiseert Vereniging Eigen Huis samen met onder meer het ministerie van Binnenlandse Zaken van 27 september tot 3 oktober 2020 de Week van de Starter.

De coronacrisis heeft flinke invloed op het consumentenvertrouwen in de woningmarkt. In de maand mei kantelt de stemming van positief naar negatief. De Eigen Huis Marktindicator staat dan 8 punten lager dan in maart en komt uit op een stand van 98. Dit is 2 punten onder de neutrale marktstemming.

Wij vinden dat het nieuwe energielabel dat minister Ollongren per 1 januari 2021 wil invoeren geen goed plan. De vereniging zet vraagtekens bij dit dure label, dat huiseigenaren geen extra handelingsperspectief geeft en los staat van de maatregelen uit het klimaatakkoord.

De bouw moet weer op gang worden gebracht. Het adviescollege Stikstofproblematiek stelt daarvoor maatregelen voor. Het college overhandigde op 8 juni zijn eindadvies aan minister Schouten van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit.

Koning Willem-Alexander was dinsdag aanwezig bij een bijeenkomst over verduurzamen in coronatijd. Cindy van de Velde, algemeen directeur bij Vereniging Eigen Huis, sprak hem daar over het energiezuinig maken van koopwoningen. 

Huiseigenaren betalen gemiddeld €66 per maand voor internet, tv en bellen, blijkt uit een ledenpeiling van Vereniging Eigen Huis. Door over te stappen kun je al gauw €200 per jaar besparen. 

Kopers van een nieuwbouwwoning moeten vaak flink bijbetalen om een huis te krijgen dat voldoet aan de standaard van 2020. Anders krijgen ze bij een oplevering een achterhaalde basiswoning. Wij pleiten ervoor dat  gebruikelijke voorzieningen standaard worden.

De postcoderoosregeling voor energiecoöperaties en Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) met zonnepanelen stopt mogelijk in 2021. Minister Wiebes (Economische Zaken en Klimaat) wil hiervoor in de plaats een subsidieregeling invoeren. 

Huiseigenaren kunnen tot het einde van het jaar meer subsidie aanvragen als ze energiebesparende maatregelen nemen in hun woning. 

Het huidige asbeststelsel is gebaseerd op zelfregulering en marktwerking. Publieke waarden zijn niet voldoende geborgd. Tot deze conclusie komt de Nederlandse School voor Openbaar Bestuur (NSOB) in het rapport ‘Gevangen door belangen’.

Wij roepen een twintigtal banken, verzekeraars en andere geldverstrekkers op om rentemiddeling aan te bieden! Dit kan betalingsproblemen voorkomen of financiële zorgen minder acuut maken.

Uit ons onderzoek blijkt dat veel huiseigenaren zich zorgen maken over hun financiële situatie, vooral zelfstandigen. De bezorgdheid neemt toe dat de economische gevolgen van de coronacrisis nog jaren gaan duren.

Zijn consumentenrechten van huiseigenaren met woningen op erfpacht voldoende gewaarborgd? De meerderheid van Amsterdamse gemeenteraad wil extern onderzoek naar erfpachtbeleid tussen 2000 en 2019.

De overheid, bouw- en technieksector, banken en brancheverenigingen hebben in een akkoord afgesproken dat ze de continuïteit en werkgelegenheid in de bouwsector waarborgen.