Belastingen en heffingen eigen woning

Als huiseigenaar krijg je te maken met verschillende belastingen en heffingen. Wat houden ze in en hoe houd je er rekening mee? We hebben het voor je op een rij gezet.

Gemeentelijke heffingen en onroerendezaakbelasting (ozb)

Aan je gemeente betaal je onroerendezaakbelasting (ozb). Hoeveel dit is, is afhankelijk van de WOZ-waarde van je woning en ozb-tarieven die je gemeente stelt. Daarnaast betaal je afvalstoffenheffing en rioolheffing. Aan het waterschap van jouw regio betaal je waterschapslasten. Een aantal gemeentelijke belastingen en heffingen zijn gebaseerd op de WOZ-waarde van je woning.

Rijksbelasting en eigenwoningforfait

Aan de rijksoverheid (de Belastingdienst) betaal je als huiseigenaar belasting via het eigenwoningforfait. Dat is het bedrag dat je bij de aangifte inkomstenbelasting in box 1 bij je inkomen optelt.

Heb je een hypotheekschuld? Dan kun je via de inkomstenbelasting de hypotheekrente als aftrekpost opvoeren.

Koop je een bestaande woning? Dan betaal je overdrachtsbelasting aan de overheid.

Energiebelasting

Dit is een belasting die niet alleen door huiseigenaren betaald wordt maar ook door huurders. Deze belasting betaal je aan je energieleverancier, die het op zijn beurt afdraagt aan de Belastingdienst. De energiebelasting is verwerkt in het maandelijkse termijnbedrag. 

Meer over belastingen

Inkomstenbelasting

Over je woning betaal je een deel inkomstenbelasting (eigenwoningforfait). Maar je mag bepaalde kosten ook als aftrekpost opgeven. Hoe zit dat precies? Belastingaangifte
Actueel

Belastingaangifte: specifieke situaties

Heeft een van deze situaties betrekking op jou? In 2021: - heb je een woning gekocht of verkocht; - heb je je hypotheek overgesloten of afgelost; - ben je gescheiden; - had je een nieuwbouwdepot. Met onze tips maken we de belastingaangifte makkelijker.  Lees onze tips

Erfbelasting

Over een erfenis betaal je erfbelasting. Hoeveel dat is, hangt af van de grootte van de nalatenschap én de vrijstellingen en tarieven die dan gelden. Lees meer

Schenkbelasting

Geld schenken mag ieder jaar tot een bepaald bedrag. Ook kun je eenmalig gebruikmaken van een verhoogde vrijstelling. Hoe zit dat precies? Bekijk de vrijstellingen