Een plat dak controleren: zo doe je dat

Ga je een woning bezichtigen met een plat dak? Dan is het verstandig om tijdens de bezichtiging ook even het dak op te gaan om het goed te bekijken. Platte daken in slechte staat kunnen grote lekkages veroorzaken.

In onze reeks video’s 'Mag ik je huis keuren?' laat onze bouwkundige John Kersemakers zien waarop je kunt letten als je een huis gaat bezichtigen. In deze video toont hij hoe je een plat dak met een bitumen afwerking controleert.


Stap 1: Check op scheuren

Lichte scheuren, ook wel craquelé genoemd, zijn de eerste tekenen van verouderde dakbedekking.

Stap 2: Hoe vies is het dak?

Bladeren en mos kunnen de riolering verstoppen. En de wortels van de mos kunnen de dakbedekking aantasten.

Stap 3: Hoeveel water staat er op het dak?

Vooral houten daken kunnen doorzakken als er grote hoeveelheden water op staan. Veel water zorgt er ook voor dat dakbedekking sneller veroudert.

Stap 4: Zie je plooien of blazen?

Plooien of blazen zijn lucht onder de dakbedekking en kunnen ervoor zorgen dat het dak sneller veroudert.

Over John Kersemakers

John Kersemakers is bouwkundig specialist bij Vereniging Eigen Huis. 'Het kopen van een huis is een hele uitgave. Een onafhankelijke bouwtechnische keuring helpt je te voorkomen dat je teveel betaalt of een aankoop doet waar je uiteindelijk spijt van krijgt. Het gaat om een visuele controle. Van boven naar beneden. Van binnen naar buiten.'

John Kersemakers -  Vereniging Eigen Huis

Zo controleer je een schuin dak

(video) Zijn de dakpannen nog heel en liggen ze recht? Of groeit er mos op? Vraag ook hoe oud het pannendak is en wat de hellingshoek van het dak is.

E-book 'Een huis bezichtigen'

Een huis op het oog? In ons e-book staat alles waar je aan moet denken bij de bezichtiging.

Onze diensten

Ontdek hoe wij jou kunnen helpen bij het kopen van een huis.

Sta ook sterker met bijna 750.000 leden