Hypotheek ondanks studieschuld

Wie nu gaat studeren en daarvoor schulden maakt, hoeft er waarschijnlijk niet bang voor te zijn dat hij in de toekomst minder hypothecair kan lenen. 

Dat berekende Vereniging Eigen Huis. Het Centraal Plan Bureau (CPB) verwacht dat de studieschuld van een gemiddelde student de komende jaren toeneemt van 15 duizend euro naar 21 duizend euro, omdat studenten meer moeten lenen. Maar de wegingsfactor van studieschuld bij hypotheekverstrekking is ook veranderd.

Ten tijde van de oude wegingsfactor gaf een bank iemand met een studieschuld van 15 duizend euro, ruim 28 duizend euro minder hypotheek. Maar nu banken studieschulden minder zwaar meewegen, zorgt de verwachte nieuwe studieschuld van 21 duizend euro voor een beperking van de hypotheekruimte van bijna 24 duizend euro. Vierduizend euro minder dus.

Pas als een student nu meer dan 25 duizend euro studieschuld heeft, kan hij minder hypotheek krijgen dan hij in het oude leenstelsel kreeg.

Bij de berekening is Vereniging Eigen Huis uitgegaan van de hypotheeknormen die in 2016 gelden en een hypotheekrente van 2,5 procent. Startende hbo- en universiteitsstudenten vallen sinds 1 september 2015 onder het nieuwe stelsel van studiefinanciering. Zij krijgen geen basisbeurs meer. Dat scheelt uitwonende studenten circa 289 euro per maand. Zij kunnen dit bedrag wel lenen bij de Dienst Uitvoering Onderwijs.

Uit Eigen Huis Magazine

Bovenstaand artikel komt uit het Eigen Huis Magazine van februari 2016. Meer lezen? Wie lid is van Vereniging Eigen Huis krijgt Eigen Huis Magazine 10 keer per jaar in de bus.