In onderstaande overzicht vind je de verschillen die er zijn tussen een hypothecaire lening en een krediet. Om te bepalen welke leningsvorm het beste in jouw situatie past hebben we een aantal belangrijke verschillen benoemd. Zo kan jouw leeftijd of het bedrag wat je wil lenen je keuze bepalen.
| Hypotheek | Krediet | |
|---|---|---|
| Aanvangsleeftijd | Het afsluiten van een hypotheek kan op iedere leeftijd | Voor het afsluiten van een krediet mag je niet ouder zijn dan 75 jaar |
| Minimaal leenbedrag | Vanaf 10.000 euro is het mogelijk hypothecair te lenen. Belangrijk is wel dat met de bijkomende kosten het rendabel is vanaf bedrag van 25.000 euro. | Leenbedrag rond de €2.500 |
| Rente | Lagere rente. Als je gaat verduurzamen is het soms ook mogelijk rentekorting te krijgen | Hogere rente, behalve bij de SVn kredieten |
| Looptijd/ Maandlasten | Bij een hypotheek kan de looptijd maximaal 30 jaar zijn. Dit betekent dat je het geleende bedrag in 30 jaar moet terug betalen. Bij het financieren van energiebesparende maatregelen kan er gekozen worden om de looptijd te koppelen aan de terugverdientijd. Deze is vaak korter dan 30 jaar. De maandlasten zijn lager, wanneer de looptijd langer is. Daarnaast zijn de maandlasten ook gekoppeld aan de rente die je betaald (zie rente) | Bij een krediet is de looptijd vaak tussen de 7 en 15 jaar. Dit betekent dat je het geleende bedrag in die looptijd moet terug betalen. De maandlasten bij een krediet zijn vaak hoger. Ook omdat er een hogere rente wordt gevraagd (zie rente) |
| Bijkomende kosten (zoals notaris- en taxatiekosten) | Hoge bijkomende kosten. Waardoor financiering met hypothecaire lening vaak pas rendabel is bij een verduurzaamplan vanaf €25.000,-. | Geen bijkomende kosten |
| Onderpand | Woning als onderpand | Geen onderpand |
| BKR-registratie | Geen BKR-registratie | Wel BKR-registratie |
